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养老胜地、滨海小城……

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“候鸟”选哪个?东方·西海岸solo瑞佳万树阳光楼盘对比!

2019-07-22 09:41:57浏览量(

东方·西海岸
项目均价:22500元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转455) 楼盘地址:东方市解放西路延伸段

东方·西海岸VS瑞佳万树阳光分析对比!东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘,大家从下面的图可以看出,它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方;第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方,就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域,其中比较有代表性的楼盘是碧海云天,是东方市最早的海景楼盘之一,这个大楼盘早就入住,配套带有一个准四星的泰隆酒店。。1。。海南房价要上涨,东方买房那里好?东方·西海岸 PK 瑞佳万树阳光哪个好?东方买房优势分析,海南东方·西海岸VS瑞佳万树阳光分析对比!

东方·西海岸VS瑞佳万树阳光分析对比
东方·西海岸VS瑞佳万树阳光分析对比!

一、东方·西海岸VS瑞佳万树阳光分析对比!

东方·西海岸 PK 瑞佳万树阳光
均价: 待定元/㎡ 均价: 6200元/㎡
特色: 普通住宅养生社区 特色: 普通住宅养生社区旅游度假
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 产权: 70年
开发商: 东方洋铭国际边贸城有限公司 开发商: 海南南光瑞佳房地产开发有限公司
容积率: 1.5 容积率: 1.98
绿化率: 25% 绿化率: 51.9%
楼栋总数: 3栋 楼栋总数:
户数: 1378户 户数: 1000户
规划面积: 131811平方米 规划面积: 35334平方米
建筑面积: 77856平方米 建筑面积: 82000平方米
物业公司: 东方美园物业服务有限公司 物业公司: 海南瑞佳物业管理有限公司
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 1.2元/平米/月
地址: 东方市解放西路延伸段 地址: 海南省澄迈县金江镇环
东方·西海岸配套 PK 瑞佳万树阳光配套
学校: 暂无 学校: 暂无
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 东方市人民医院、源安隆药品超市、八所镇卫生院 医院: 县人民医院
生活: 解放西路农业银行、工商银行、中国银行、宝真市场、龙岳农贸市场 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 1路公交车(起终点站) 交通: 位于位于距离海口市52公里处澄迈县县城金江镇,从海口至小区所在地约45分钟车程,2008年5月底海口市环城高速路开通后,海口美兰国际机场与澄迈县金江镇的车程约40分钟。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,东方空气质量没得说,适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。

二、海南东方·西海岸买房优势:

1、东方房地产优势:东方坐拥一线亲近内海水域,是西线最具升值潜力区域,价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大,项目将面临激烈竞争;且高速路口的公寓众多,未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上,市场存在不确定的风险性 。另外,西线轻轨开通前,会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件,初步建议以中小面积1-3居户型为主,控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅,拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

2、海南东方·西海岸楼盘详情:东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段,物业公司是东方美园物业服务有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率25%,容积率1.5,楼盘规划面积131811平方米。

3、海南东方·西海岸卖点:度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

海南东方·西海岸

三、东方·西海岸新房功能

第一、东方·西海岸养老买房精髓:

1、生活:东方·西海岸日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:东方·西海岸离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:东方·西海岸生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、东方·西海岸度假购房技巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,东方·西海岸楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:东方·西海岸是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、东方·西海岸投资买房指南:

1、地段:东方·西海岸是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:东方·西海岸项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南东方房子无论是出于什么目的在海南东方买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(15298920468王伟),他们手上的东方房地产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南东方·西海岸买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑东方,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。总的来说,东方·西海岸的房子买到就是赚到,为什么?东方买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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