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东方金港海岸对比置地·御海公馆买房那里好?优劣势是什么~

2019-09-01 19:05:16浏览量(

金港海岸
项目均价:0元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1873) 楼盘地址:东方市八所边贸城疏港大道

金港海岸VS置地·御海公馆分析对比!海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑东方,金港海岸有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。。2。。海南房价爆涨是真是假,东方买房子哪里适合?金港海岸 PK 置地·御海公馆哪个好?东方买房优势分析,海南金港海岸VS置地·御海公馆分析对比!

金港海岸VS置地·御海公馆分析对比
金港海岸VS置地·御海公馆分析对比!

一、金港海岸VS置地·御海公馆分析对比!

金港海岸 PK 置地·御海公馆
均价: 23800元/㎡ 均价: 13000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓商铺 特色: 普通住宅旅游度假海景房学区房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 东方金岛边贸投资开发有限公司 开发商: 海南正华置地房地产开发有限公司
容积率: 2.5 容积率: 3.86
绿化率: 45% 绿化率: 45%
楼栋总数: 12(7住宅,5栋 楼栋总数: 4栋
户数: 2200(商铺20户 户数: 775户
规划面积: 71333平方米 规划面积: 16453平方米
建筑面积: 158000平方米 建筑面积: 85727平方米
物业公司: 暂无资料 物业公司: 海南正华置地房地产开发有限公司
物业费: 高层1.8,商铺3元/平米/月 物业费: 2.48元/平米/月
地址: 东方市八所边贸城疏港大道 地址: 长流组团西海岸长滨西五街
金港海岸配套 PK 置地·御海公馆配套
学校: 东方市幼儿园、机关幼儿园、博爱幼儿园、铁中、八中、市民族中学、东方中学 学校: 海口市长流中学 (2公里)长德学校中学部 (2公里)海口市新民小学 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里)
购物: 万福隆商厦、 百佳汇超市、华海平价超市 购物: 大润发 (16公里)罗牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)
医院: 东方市人民医院、 东方市东方医院、 东方市妇幼保健院 医院: 海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里)
生活: 90%的房子在家中客厅阳台就可以看海,小区的住户可通过景观步行道直达罗带河红树林市民公园、鱼鳞洲风景区。 生活: 中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)中国银行 (2.4公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
娱乐: 东方华人国际中影星美影城、乐天网咖、温州不夜城 娱乐: 国际会展中心 (800米)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)
餐饮: 老唐饭店 餐饮: 怡美轩酒家 (960米)海洋世界海鲜城 (862米)海岸西餐厅 (800米)九里香渔民海鲜 (1.8公里)
交通: 距东方市1km,高铁站5km 交通: 海口市内乘坐公交车35路、37路、40路、57路、28路,市政府站下。 沿着滨海大道,东往主城区14公里,西往火车站6公里。

海南东方买房门槛提高,趁早买房更为划算,东方空气质量没得说,适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。

二、海南金港海岸买房优势:

1、东方房产优势:东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘,大家从下面的图可以看出,它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方;第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方,就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域,其中比较有代表性的楼盘是碧海云天,是东方市最早的海景楼盘之一,这个大楼盘早就入住,配套带有一个准四星的泰隆酒店。

2、海南金港海岸楼盘详情:金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道,物业公司是暂无资料,物业费高层1.8,商铺3元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率2.5,楼盘规划面积71333平方米。

3、海南金港海岸卖点:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

海南金港海岸

三、买房,你越顾虑,金港海岸房价越涨!

2018年最新海南东方房价均价13875元/㎡,环比上月:上涨0.20%。很多外地人都偏爱在海南东方买房,和其他地方截然不同。海南东方买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

2、金港海岸房价:23800元/㎡,位于东方市八所边贸城疏港大道。

3、金港海岸买房门槛提高,趁早买房更为划算,东方空气质量没得说,适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。

东方新房,海南东方商品房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来东方购房,海南东方房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,你越顾虑,金港海岸房价越涨,想在金港海岸买房,早买早好。

综合评价:东方属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,金港海岸的房子买到就是赚到,为什么?东方买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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