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东方东方海湾涛昇国际 VS 北辰府涨值空间分析解读~

2019-09-16 08:55:29浏览量(

东方海湾涛昇国际
项目均价:9000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1853) 楼盘地址:东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁

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东方海湾涛昇国际VS北辰府分析对比
东方海湾涛昇国际VS北辰府分析对比!

一、东方海湾涛昇国际VS北辰府分析对比!

东方海湾涛昇国际 PK 北辰府
均价: 9000元/㎡ 均价: 价格待定元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓商铺 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70 年
开发商: 海南省东方市八所富东工贸有限公司 开发商: 海口辰智置业有限公司
容积率: 1.8 容积率: 2.0
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 7栋 楼栋总数:
户数: 1500户 户数:
规划面积: 36000平米 规划面积: 一期42498.01㎡
建筑面积: 130000平米 建筑面积: 一期114125.25㎡
物业公司: 富东工贸有限公司物业部 物业公司: 北京北辰信诚物业管理有限责任公司
物业费: 1.2元/平米/月 物业费: 待定元/平米/月
地址: 东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁 地址: 海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街
东方海湾涛昇国际配套 PK 北辰府配套
学校: 三才学校 市第二中学 八所小学 学校: 五源河学校,长彤学校(建设中),西海岸第九小学,华侨中学
购物: 东方龙珠商城 百佳汇 购物: 远大购物广场,五源河农贸市场,王府井生活广场
医院: 东方市人民医院 医院: 海南省儿童医院,海南省肿瘤医院
生活: 东方市政府 中国工商银行 中国银行 八所商贸市场 生活: 五源河森林公园,挺秀公园,奥林匹克市民公园
娱乐: 高坡岭滨湖温泉度假区 娱乐: 暂无
餐饮: 梁汝美食城 江西老表菜馆 餐饮: 暂无
交通: 1路、2路、3路、4路 交通: 公交94路,海秀快速路至长滨东十三街,环岛高铁

东方买房门槛提高,趁早买房更为划算,东方空气质量没得说,适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。

二、海南东方海湾涛昇国际买房优势:

1、东方楼盘优势:东方市最有优势的区域,应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业,建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。

2、海南东方海湾涛昇国际楼盘详情:东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁,物业公司是富东工贸有限公司物业部,物业费1.2元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.8,楼盘规划面积36000平米。

3、海南东方海湾涛昇国际卖点:许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。

海南东方海湾涛昇国际

三、东方海湾涛昇国际如何,值得买吗?

海南房产网,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了东方的买房机会。那么,东方海湾涛昇国际公寓怎么样,东方海湾涛昇国际商品房会升值吗?东方买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

聪明的“候鸟”已经在东方买房了,为什么这么多人选择在海南东方买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的新房才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、东方海湾涛昇国际房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,东方房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,东方房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、聪明的外地人已经在东方海湾涛昇国际买房了,这说明一个问题,就是海南东方的房价没有他们那的高又或者海南东方房价并不算高。可想而知,海南东方海湾涛昇国际房价仍有增值空间。以现在海南东方房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了东方房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南东方的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,东方房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,东方海湾涛昇国际的房子买到就是赚到,为什么?东方买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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