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东方天涯驿站铺面投资有门道,海南铺面不止买买买这么简单!

2019-12-31 08:07:57浏览量(

东方天涯驿站
项目均价:元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1860) 楼盘地址:

东方天涯驿站铺面投资有门道,海南铺面不止买买买这么简单!海南东方商铺 东方天涯驿站商铺投资回报率解读,东方独特的热带海滨气候和优良的人居环境,东方天涯驿站成为全国度假、养老的最佳第二居住地。海南实行全域限购政策,海南东方商铺还会升值吗?!东方天涯驿站商铺不限购,东方天涯驿站商铺投资平均收益率解析,东方天涯驿站商铺仍旧能保值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

东方东方天涯驿站

一、东方天涯驿站商铺配套

东方天涯驿站楼盘位于东方市三月三广场旁,绿化率37%,开发商是海南天涯驿站旅游开发有限公司,物业公司是暂无资料,越来越多人去海南东方买房,“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为东方的房子的便宜,先来了解东方天涯驿站买房条件。

1、东方天涯驿站房价:6300元/平方米

2、东方天涯驿站售楼处:400-654-6680(转1860)

3、东方天涯驿站楼盘地址:东方市三月三广场旁

4、东方天涯驿站周边配套:生活配套有中国电信大田支局 邮政储蓄银行ATM 农村信用社ATM;周边娱乐有三月三文化广场 金虹会都 欣艺宾馆KTV 蓝月亮休闲中心;周边餐饮有潮汕饭店 随意饭店 万顺饭店;周边商场有渔港综合市场 东方市第三农贸市场 江南超市;医院配套有东方市大田卫生院 东方市热水医院门诊;

5、东方天涯驿站商铺优势:东方市属热带季风海洋性气候区,旱湿两季分明。年平均气温25℃左右,1月平均气温19.0℃,极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃,极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右,晚上最冷时是10℃(比较少见),但持续一般不超过2天,随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡,是海南省降雨量最少的地区,多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显,每年11月至翌年3月盛行北风和东北风,4月至10月盛吹西风和西南风,年平均风速为4.8米/秒,为全岛之最。

陈霞提醒:东方天涯驿站商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将东方天涯驿站商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买东方天涯驿站商铺时应格外注意。

二、东方天涯驿站商铺购房指南

1、东方天涯驿站商铺投资的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、东方天涯驿站商铺投资方向:纯商业区内的店铺租售容易,投资收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、东方天涯驿站投资怎样的商铺:最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。

4、东方天涯驿站投资商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、东方天涯驿站商铺投资回报如何?

东方天涯驿站商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

东方天涯驿站商铺购房指南

对于东方天涯驿站商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,东方天涯驿站除了住宅投资,东方天涯驿站商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说东方天涯驿站商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资东方天涯驿站的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语:东方房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!东方天涯驿站铺面值得买吗?东方天涯驿站在售商铺多少钱一平米?东方天涯驿站商铺投资建议及升值空间分析!东方天涯驿站铺面投资有门道,海南铺面不止买买买这么简单!,供大家参考。。。

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