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佳源金月湾房价怎样了?东方佳源金月湾限购吗?

2020-01-21 08:06:40浏览量(

佳源金月湾
项目均价:16000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1969) 楼盘地址:海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区

佳源金月湾房价怎么样了?东方坐拥一线亲近内海水域,是西线最具升值潜力区域,价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大,项目将面临激烈竞争;且高速路口的公寓众多,未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上,市场存在不确定的风险性 。另外,西线轻轨开通前,会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件,初步建议以中小面积1-3居户型为主,控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅,拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。为何限购后海南东方房价在一直上涨,佳源金月湾的房子一天一个价。那么,佳源金月湾还能买吗?看看小编整理的数据:

海南佳源金月湾鸟瞰图

一、佳源金月湾楼盘详情

佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区,物业公司是浙江佳源物业管理有限公司,物业费4.00 元/平米/月。产权年限:花园洋:70 商住公寓:40年,绿化率40%,容积率1.13  ,楼盘规划面积200000平方米。

佳源金月湾楼盘配套:

【学校】 板桥中学、板桥小学

【购物】桥镇市场、家家乐超市、鹏程超市、购物街

【医院】暂无

【生活】 尖峰岭国家森林公园、中沙瀑布、鱼鳞州风景区

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

佳源金月湾买房优势:素来有“天然大温室“的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3..

二、东方买房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年东方房地产新政主要是限购限贷政策;

限购政策实际上是:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围

对海南东方购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

东方买房政策

值得注意的是东方限购,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对东方的影响不会太大,因为根据东方最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南东方限购政策下,佳源金月湾购房首付比例是多少了?

佳源金月湾购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买佳源金月湾房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?

臻房网:东方进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在东方的置业要求的,在佳源金月湾买房并不是难事。

为啥限购后东方房价还在上升

三、为啥限购后海南东方房价还在涨值?

1、东方房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有东方房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进东方房价上涨的原因。

2、东方基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,东方房价在未来几年是非涨不可。

3、东方的房产概念就是养老房,东方的土地越来越少,当东方新房开发到一定的规模后,东方的房子会越来越值钱,东方新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,东方房产未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南东方的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,东方房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,限购后海南房价能一直高涨。。。

四、东方什么商品房还能投资

东方房产是否有投资空间?佳源金月湾周边哪些楼盘还能投资,东方房子会升值吗?由于海南东方房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了东方什么新房合适买,仅供参考!。

佳源金月湾买房

1、东方海岸假日 均价8500元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路西侧渔港码头旁。

2、碧桂园海逸半岛 均价15000元/㎡,楼盘地址:海南省东方市永安路(高铁站旁)。

3、东方·西海岸 均价22500元/㎡,楼盘地址:东方市解放西路延伸段。

4、东方·碧海云天 均价元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路。

5、汇艺蓝海湾 均价12500元/㎡,楼盘地址:海南省东方市主干道琼西路东侧。

6、东方汇园 均价13000元/㎡,楼盘地址:东方市八所镇解放东路与三环路交汇处。

7、鸿坤理想海岸 均价7500元/㎡,楼盘地址:海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处。

8、东方山海湾 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:东方市海榆西线火车站旁。

9、天源海景 均价11000元/㎡,楼盘地址:东方市滨海旅游度假区内 。

10、东方天涯驿站 均价8000元/㎡,楼盘地址:东方市三月三广场旁。

东方房产,想在海南佳源金月湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,东方未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:东方房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南东方房子有购房需求。东方的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,在佳源金月湾买房要早买,为什么?佳源金月湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《佳源金月湾房价怎样了?东方佳源金月湾限购吗?》希望对您有所帮助。

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