天源海景买房首付，海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，天源海景自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到东方过冬。海南东方房价上涨空间有多大，海南东方房子是否值得买？天源海景别墅价格多少，天源海景买房首付是多少钱？天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，下面是东方天源海景买房首付的详细介绍。。。
天源海景在一些买房问题中，天源海景买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。天源海景买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于天源海景买房首付多少钱这个问题。
一、天源海景首付多少钱？
海南天源海景楼盘详情：天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，开发商是东方市云天实业贸易有限公司 ，物业公司是天润物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率2.50，楼盘规划面积119360平米，交房时间：2014-12-30 ；天源海景房价：11000元/平方米。
1、天源海景1室2厅1厨1卫售价：55㎡，首付约60.5万元（四成）。
2、天源海景2室2厅1厨1卫售价：65㎡，首付约71.5万元（四成）。
3、天源海景1室2厅1厨1卫售价：56㎡，首付约61.6万元（四成）。
4、天源海景1室2厅1厨1卫售价：55㎡，首付约60.5万元（四成）。
5、天源海景1室2厅1厨1卫售价：65㎡，首付约71.5万元（四成）。
6、天源海景1室1厅1厨1卫售价：35㎡，首付约38.5万元（四成）。
7、天源海景1室2厅1厨1卫售价：51㎡，首付约56.1万元（四成）。
更多详细在售房源可致电：18089828470（海南陈霞）进行咨询。
海南东方房价能跌吗，海南商品房还能投资吗？2019 年最新海南东方房价均价13875元/㎡，环比上月：↑0.20%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2019 年是你上车买房的大好机会。
二、海南东方是否能组合贷款买房？
1、天源海景买房首付最低多少钱呢？天源海景贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。
只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。
确定要买天源海景房子的总价多少钱，天源海景首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％ 。如果你手上的钱多于首付的40％ ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．
因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。
天源海景首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。
天源海景首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．
2、东方可不可以公积金贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了东方的买房机会。未来，比如2年内，东方楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。
第一、商业贷款
省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。
首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。
二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。
三套：停贷。
省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。
第二、公积金贷款
公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。
月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。
年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。
三、天源海景周边什么楼盘还能投资
东方房产有没有投资价值？天源海景周边哪些楼盘还值得买，东方房子会升值吗？其实在东方买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，东方房子是保命刚需，资源稀缺，海南东方房价还会持续上涨，由于海南东方房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了东方哪些商品房还值得买，仅供参考！。
1、天源海景 均价11000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海旅游度假区内 。
2、龙池湾花园 均价7100元/㎡，楼盘地址：东方市琼西路思源学校北侧。
3、秀兰金月湾阳光海 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区。
4、佳源金月湾 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区。
5、碧桂园海逸半岛 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市永安路（高铁站旁）。
6、东方假日 均价21000元/㎡，楼盘地址：东方市解放东路与三环路交叉路口。
7、东方汇园 均价13000元/㎡，楼盘地址：东方市八所镇解放东路与三环路交汇处。
8、东方天涯驿站 均价6300元/㎡，楼盘地址：东方市三月三广场旁。
9、东方·西海岸 均价22500元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路延伸段。
10、东方·吉祥康郡 均价7200元/㎡，楼盘地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层。
海南楼盘，想在海南东方买房，特别是兼顾投资需求的群体，东方未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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