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养老胜地、滨海小城……

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东方买房那里好?东方花梨湾对决海岸金城分析~

2020-03-17 12:45:56浏览量(

东方花梨湾
项目均价:11000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1703) 楼盘地址:东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)

东方花梨湾VS海岸金城分析对比!东方四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,东方花梨湾却春意盎然,绿遍天涯。。4。。海南房价涨不涨,东方购房哪里好?东方花梨湾 PK 海岸金城哪个好?东方买房优势分析,海南东方花梨湾VS海岸金城分析对比!

东方花梨湾VS海岸金城分析对比
东方花梨湾VS海岸金城分析对比!

一、东方花梨湾VS海岸金城分析对比!

东方花梨湾 PK 海岸金城
均价: 8500元/㎡ 均价: 8668元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南东方龙城房地开发有限公司 开发商: 海南金城之星房地产开发有限公司
容积率: 2.0 容积率: 3.4
绿化率: 40% 绿化率: 20%
楼栋总数: 24栋 楼栋总数:
户数: 7000户 户数: 352户
规划面积: 840000平米 规划面积: 5980.66平方米
建筑面积: 365333平米 建筑面积: 25000平方米
物业公司: 暂无资料 物业公司:
物业费: 1.5元/平米/月 物业费: 暂无资料元/平米/月
地址: 东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面) 地址: 文昌市文西路与和平南路交叉路口
东方花梨湾配套 PK 海岸金城配套
学校: 岛西小学(6公里)市第二中学(7公里)思源中学(2公里) 学校: 文昌中学
购物: 来利百货平价超市(841米)百佳汇超市(4.5公里)解放西路步行街(5公里) 购物: 暂无
医院: 东方市中医院(8公里)中西医综合医院(6公里)第三军医大学东方附属医院(5公里) 医院: 文昌市人民医院、文城镇卫生院
生活: 东方市政府(6公里)新港邮政支局(6公里)中国工商银行(7公里)新港水产码头(3公里) 生活: 中行、工行、农行、建行、东风路集贸市场、恒兴超市、宝安商业广场
娱乐: 金虹羽毛球馆(7公里)3D影院(4.5公里)海东方沙滩俱乐部(700米)三角公园(2公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 江西老表菜馆(5公里)东北饺子馆(2公里)沙县小吃(2.3公里)东方新天地美食街(3公里) 餐饮: 暂无
交通: 4、6、9路 交通: 交通四通八达.地处海、琼高速公路出口,文昌市区和高龙湾、清澜等通海口、琼海、美兰高速的进出咽喉。轻轨城铁通车后12分钟到海口,65分钟到三亚,距海边10分钟车程,距美兰机场45公里40分钟车程,距海口65公里高速6

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,东方空气质量没得说,适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。

二、海南东方花梨湾买房优势:

1、海南东方楼盘优势:东方坐拥一线亲近内海水域,是西线最具升值潜力区域,价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大,项目将面临激烈竞争;且高速路口的公寓众多,未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上,市场存在不确定的风险性 。另外,西线轻轨开通前,会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件,初步建议以中小面积1-3居户型为主,控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅,拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

2、海南东方花梨湾楼盘详情:东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面),物业公司是暂无资料,物业费1.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.0,楼盘规划面积840000平米。

3、海南东方花梨湾卖点:面临当地最大的旅游区域北部湾,自然风情优美;海景度假休闲楼盘,各种物业类型齐全。。

海南东方花梨湾

三、为何东方花梨湾房价还会涨

东方新房,为什么东方花梨湾房价涨这么高?东方的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到东方过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然东方的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以东方的房价肯定还会继续上涨。

东方花梨湾楼盘值不值得投资?东方的土地越来越少,当东方新房开发到一定的规模后,东方花梨湾的房子会越来越值钱,东方花梨湾新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,东方未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南东方花梨湾的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上东方生态环境,不想升值都有点难。

海南东方房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来东方购房,海南东方花梨湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,东方房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,东方花梨湾的房子买到就是赚到,为什么?东方买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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