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养老胜地、滨海小城……

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海南买房攻略:麓鸣海买房不被忽悠得会看户型!

2020-04-20 14:48:22浏览量(

麓鸣海
项目均价:15500元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1957) 楼盘地址:海南省乐东县尖峰镇(尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处)

海南东方房价 麓鸣海户型分析!生态旅游资源都很丰富,如昌化江中游河谷区域,大田坡鹿自然保护区,高坡岭滨湖温泉旅游度假区,鱼鳞洲,四必湾红树林,九龙湾,猕猴洞,大广坝,六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林,千姿百态的珍稀物种,神秘莫测的溶洞景观,清新怡人的湖泊温泉,都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势,丰富的自然资源,独特的旅游景观和淳朴的民俗风情,情倾四海游客,撩开海南西部旅游神秘的面纱。麓鸣海买房不被忽悠得会看户型!海南东方房价2019 !麓鸣海什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于麓鸣海户型图了解不多,如何才能够选择麓鸣海的好户型呢?小编给你详细的介绍。

麓鸣海

麓鸣海楼盘简介:麓鸣海项目位于海南省乐东黎族自治县,毗邻尖峰岭国家森林公园,——原始热带雨林,项目西面为龙沐湾海岸线, 拥有碧海长滩,醉美观霞之自然生态,领誉山海雨林养生之自然版图,地脉价值无可比拟。项目总占地约66682.55㎡,总建面约100696㎡,容积率1.5,绿化率40%,建筑密度仅25%,产权70年,项目景观以亲近自然为目的,充分利用现有周围景观资源。在设计中强调了中心园林景点与分区节点小品的穿插组合与节奏变化,各种热带植物的融入,软化了硬质景观。疏密有致、高低错落的植物使得空间收放有序。项目分为三期开发,规划有黎族风情商业街、高端奢野酒店、滨水花田、雨林拓展营地、原木工坊、艺术岛、太阳岛等配套,集景点、购物、娱乐休闲于一体,领先潮流的设计理念将成为尖峰岭旅游度假区生活配套中最为成熟…

麓鸣海均价:15500元/㎡

麓鸣海售楼热线:400-0030-998(转1957)

麓鸣海楼盘地址:海南省乐东县尖峰镇(尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处)

麓鸣海楼盘配套:

生活:暂无

娱乐:中视影城、龙沐湾旅游度假区

餐饮:暂无

购物:商业步行街

医院:乐东301联体医院

楼盘优势:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

一、麓鸣海户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于麓鸣海小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍麓鸣海户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

麓鸣海户型图
麓鸣海户型图 - 2室2厅2卫

麓鸣海户型售价:2室2厅2卫,104㎡,约161.2万元。

麓鸣海户型分析:双通透两居,阔景视野彰显品质人生,经典通透户型,空间明朗,让阳光漫步房间每个角落。餐客一体,动静分离,温馨居家,阳光自由洒落。私密主卧,配备观景飘窗,邀约阳光清风,尽赏园林美景。

二、麓鸣海户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看麓鸣海户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看麓鸣海户型图呢?怎么挑选麓鸣海好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

麓鸣海户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,麓鸣海购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,麓鸣海买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,麓鸣海户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在麓鸣海买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、麓鸣海户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,麓鸣海买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,麓鸣海户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

麓鸣海户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人麓鸣海购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

麓鸣海南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

麓鸣海动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

麓鸣海动静分区

如果麓鸣海楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在麓鸣海选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,麓鸣海买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、2019 东方买房指南

麓鸣海房子还能投资吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2019 麓鸣海买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。 很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。 中间几个步骤:东方环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,东方楼盘列表,麓鸣海楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。 麓鸣海楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。 建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。

2019 东方买房攻略 陈霞建议:海南新房,海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南东方的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2019
麓鸣海买房子指南

小编结语:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得东方都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。麓鸣海户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。麓鸣海户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

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