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海南东方房子怎么样?勘察汇艺蓝海湾样板间攻略!

2020-05-13 08:03:06浏览量(

汇艺蓝海湾
项目均价:12500元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1554) 楼盘地址:海南省东方市主干道琼西路东侧

汇艺蓝海湾样板间如何?东方房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南汇艺蓝海湾房子有购房需求。东方的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,开发商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《海南东方房子怎么样?勘察汇艺蓝海湾样板间攻略!》。下面,我们就一起来看看吧。

汇艺蓝海湾样板间怎么样

一、汇艺蓝海湾样板间怎样?

汇艺蓝海湾购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题,购房者不要马上收房。因为一旦收房后,问题就难以解决了。

实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从汇艺蓝海湾样板间华美的外表下看出门道?

汇艺蓝海湾精装房:样板间用材要记录在案

对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,最好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。

在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

汇艺蓝海湾毛坯房:看样板间要手持户型图

如果汇艺蓝海湾是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。

如果购房者看的是临时搭建的样板间,最好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。

很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯,使得一些原本黑暗的空间变亮,采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况,购房人可以让售楼人员关闭灯源,体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

实地勘察汇艺蓝海湾样板间的注意事项

二、勘探汇艺蓝海湾样板间要注意什么

1、首先,要注意汇艺蓝海湾样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,汇艺蓝海湾样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,汇艺蓝海湾样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

实地勘察汇艺蓝海湾样板房最好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、汇艺蓝海湾楼盘配套

汇艺蓝海湾均价:12500元/㎡,汇艺蓝海湾地址:海南省东方市主干道琼西路东侧,开盘时间:2017年10月22日-23#楼开盘。目前处于新开盘状态。

汇艺蓝海湾项目概况:汇艺蓝海湾占地面积105亩,总建筑面积21万方,是集商业、酒店、公寓、住宅等多种业态为一体的综合社区,蓝海湾项目分期开发,规划建设21栋楼,共计2000余户 。 汇艺蓝海湾项目为智能化云健康社区,为每户业主配备一台平板电脑,实现小区配套全连接,例如可以小区内部实时通话、预定商业街内美食、蔬菜等;另外,小区内建设有专门为业主服务的康体点,可为每位业主提供免费体检及贵宾诊疗等服务,同时,康体处的诊疗服务也可以通过平板电脑云服务预约上门服务。总之,蓝海湾智能云服务会让每位业主都可以足不出户享受小区商业配套服务,轻松实现健康乐居生活。

四、汇艺蓝海湾周边什么楼盘还能投资

东方房产是否有投资空间?汇艺蓝海湾周边什么楼盘升值快,东方房子会升值吗?其实在东方买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,东方房子是保命刚需,资源稀缺,海南东方房价还会持续上涨,由于海南东方房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了东方哪些商品房还值投资,仅供参考!。

东方买房

1、东方海郡 均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省东方市琼西路。

2、东方·西海岸 均价22500元/㎡,楼盘地址:东方市解放西路延伸段。

3、汇艺蓝海湾 均价12500元/㎡,楼盘地址:海南省东方市主干道琼西路东侧。

4、鸿坤理想海岸 均价7500元/㎡,楼盘地址:海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处。

5、东方山海湾 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:东方市海榆西线火车站旁。

6、天源海景 均价11000元/㎡,楼盘地址:东方市滨海旅游度假区内 。

7、东方新天地 均价暂无元/㎡,楼盘地址:东方市解放西路67号(八所中学路口)。

8、东方·吉祥康郡 均价7200元/㎡,楼盘地址:东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层。

9、碧桂园海逸半岛 均价15000元/㎡,楼盘地址:海南省东方市永安路(高铁站旁)。

10、东方壹号华府 均价12000元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北大道东侧好当家对面。

东方楼盘,想在海南东方买房,特别是兼顾投资需求的群体,东方未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

以上关于《海南东方房子怎么样?勘察汇艺蓝海湾样板间攻略!》相关信息仅共参考!

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