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在东方新天地买房不如买铺面?海南东方商铺平均收益率分析~

2020-06-20 08:07:33浏览量(

东方新天地
项目均价:暂无元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1687) 楼盘地址:东方市解放西路67号(八所中学路口)

在东方新天地买房不如买铺面?海南东方商铺平均收益率分析~东方商铺 东方新天地商铺投资平均收益率解读,东方市终年暖热,属热带季风海洋气候区,四季树绿花开,森林覆盖率为51%以上,野生动物种类繁多,最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿,黑冠长臂猿,云豹,穿山甲等10多种。海南实行全域限购政策,海南商铺值不值得买?!东方新天地商铺不限购,东方新天地商铺投资回报率分析,东方新天地商铺仍然能升值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

东方东方新天地

一、东方新天地商铺概述

东方新天地楼盘位于东方市解放西路67号(八所中学路口),绿化率30%,开发商是东方云天裕和置业有限公司,物业公司是东方天润物业管理有限公司,越来越多人去海南东方买房,外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为东方的房子的便宜,先来了解东方新天地买房政策。

1、东方新天地房价:暂无元/平方米

2、东方新天地售楼处:400-654-6680(转1687)

3、东方新天地楼盘地址:东方市解放西路67号(八所中学路口)

4、东方新天地周边配套:周边商场有宝真超市、海立商城、良智商城;医院配套有东方市人民医院、东方医院;

5、东方新天地商铺优势:东方市最有优势的区域,应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业,建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。

陈霞提醒:东方新天地商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将东方新天地商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买东方新天地商铺时应格外注意。

二、东方新天地商铺购房指南

1、东方新天地商铺投资的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、东方新天地商铺投资方向:纯商业区内的店铺租售容易,投资收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、东方新天地投资怎样的商铺:最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。

4、东方新天地投资商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、东方新天地商铺投资回报如何?

东方新天地商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

东方新天地商铺购房指南

对于东方新天地商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,东方新天地除了住宅投资,东方新天地商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说东方新天地商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资东方新天地的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,东方水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。东方新天地铺面值得买吗?东方新天地在售商铺多少钱一平米?东方新天地商铺投资建议及升值空间分析!在东方新天地买房不如买铺面?海南东方商铺平均收益率分析~,供大家参考。。。

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