东方海郡该不该买？海南东方海郡怎样？请先了解东方海郡房价走势！内容,海南东方海郡怎样？请先了解东方海郡房价走势！楼市信息,东方房价东方海郡房价走势2018最新消息，东方市房价又涨了，东方海郡价值是什么？今天就来说说大家比较关心的东方市东方海郡2018年房价走势，及2018年东方房价会不会涨，下面是东方海郡楼盘详细的介绍。
一、东方海郡楼盘配套
东方海郡均价：13500元/㎡
东方海郡地址：海南省东方市琼西路
开盘：预计2018年1月29期，1号楼公寓、9号楼洋房开盘
交房：预计2018年12月二期交房
目前处于在售状态。
东方海郡规划
规划面积：47333.33平米
建筑面积：145546平米
总 栋 数：10栋栋
规划户数：1755户
东方海郡楼盘配套
【生活配套】：中国邮政(新街邮政支局)(1.42公里)薇薇新娘婚纱摄影(琼西路)(3.53公里)欧尚造型(二环北路)(2.85公里)
【娱乐配套】：捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里)
【餐饮配套】：聚香楼(琼西路)(1.58公里)正新鸡排(琼西路)(2.96公里)春成东北正宗铁锅炖(1.96公里)
【购物配套】：百姓超市(琼西路)(1.57公里)惠民商行(二环北路)(2.9公里)意茗茶行(2.62公里)
【医院配套】：东方市人民医院(6.3公里)东方琼西医院(3.99公里)东方市中医院(4.01公里)
二、东方房价走势如何？
想知道2018年东方海郡房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南东方房价走势：
2018年最新海南东方房价均价15260元/㎡，环比上月：↑1.86%。东方房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南东方房价肯定涨不动也涨不快，但是海南东方房价不会下跌。
海南东方房价走势
东方房价：15260元/㎡，环比上月：上涨1.86%。
交通状况：距海口约4小时，距三亚约3个半小时。
平均气温：24—25℃
东方优势：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。
三、东方海郡商品房值不值得买？
1、其实就算我们不看海南东方房价的趋势数据，也大致能够判断出东方海郡小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，东方海郡得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，东方房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到东方过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在东方海郡，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到东方租房，加大了对东方小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对东方小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，东方小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在东方或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待东方海郡房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是东方房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为什么海南东方市房价还不断上升？
关于东方海郡房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，东方海郡房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，东方海郡房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、东方海郡限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南东方市房价，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在东方购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"东方房产价值被低估，东方房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
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