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东方新天地 vs 绿地城江东首府买房优势?东方买房分析~

2019-07-04 08:14:31浏览量(

东方新天地
项目均价:暂无元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1687) 楼盘地址:东方市解放西路67号(八所中学路口)

东方新天地VS绿地城江东首府分析对比!东方的休闲旅游市场前景不容置疑,东方新天地独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。。4。。海南东方房价是不是要下降,东方买房那里好?东方新天地 PK 绿地城江东首府哪个好?东方买房优势分析,海南东方新天地VS绿地城江东首府分析对比!

东方新天地VS绿地城江东首府分析对比
东方新天地VS绿地城江东首府分析对比!

一、东方新天地VS绿地城江东首府分析对比!

东方新天地 PK 绿地城江东首府
均价: 暂无元/㎡ 均价: 待定元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅酒店公寓
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70 年 产权: 70 年
开发商: 东方云天裕和置业有限公司 开发商: 海口绿地鸿翔置业有限公司
容积率: 2.8 容积率: 2.5
绿化率: 30% 绿化率: 35%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 119户 户数: 1016户
规划面积: 6509.9㎡ 规划面积: 56832.42㎡
建筑面积: 21368.33㎡ 建筑面积: 177565.13㎡
物业公司: 东方天润物业管理有限公司 物业公司: 绿地物业
物业费: 1.5元/平米/月 物业费: 2.8元/平米/月
地址: 东方市解放西路67号(八所中学路口) 地址: 海口市海榆大道与新大洲大道交汇处
东方新天地配套 PK 绿地城江东首府配套
学校: 八所中学、铁路中学、港务中学;铁路小学、第一小学、第三小学 学校: 海师附中、北师大附中、灵山中心小学、江东国际枫叶学校、英国哈罗公学
购物: 宝真超市、海立商城、良智商城 购物: 暂无
医院: 东方市人民医院、东方医院 医院: 海南红十字医院、市人民医院、解放军187医院、规划康复养老中心
生活: 暂无 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 1、2、3、4、5、6、7、8路公交车 交通: 21、41、43、45、快一路公交,云龙镇专线中巴

东方买房门槛提高,趁早买房更为划算,东方空气质量没得说,适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。

二、海南东方新天地买房优势:

1、海南东方房产优势:东方市最有优势的区域,应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业,建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。

2、海南东方新天地楼盘详情:东方新天地位于东方市解放西路67号(八所中学路口),物业公司是东方天润物业管理有限公司,物业费1.5元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率30%,容积率2.8,楼盘规划面积6509.9㎡。

3、海南东方新天地卖点:全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。

海南东方新天地

三、东方新天地房产用途

第一、东方新天地养老购房攻略:

1、生活:东方新天地日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:东方新天地离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:东方新天地生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、东方新天地度假购房策略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,东方新天地楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:东方新天地是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、东方新天地投资买房策略:

1、地段:东方新天地是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:东方新天地项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南东方楼盘无论是出于什么目的在东方买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(15298920468王伟),他们手上的东方新房信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南东方新天地买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,东方房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,东方新天地的房子买到就是赚到,为什么?东方买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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