不想买海南东方房了，汇艺蓝海湾定金能退吗？生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。汇艺蓝海湾怎么退定金？东方定金的退款条件？汇艺蓝海湾买房签认购书时交的订金能退吗？汇艺蓝海湾买房哪些情况可以退房又不需交违约金
东方作为海南第四大城市，生活便利性没的说，刚好位于西线正中间，说热不热说冷不冷。这三年来去东方养老的人数每年都在增加。仅仅去年因为限购少了一点，但是新房房价依然很稳定的涨值。
1、不想买海南东方房了很多岛外人士来海南购房，大多数都是冲着海南的独有的气候环境来着，而海南东方吸引了大批的购房者，为什么越来越多的养老人群海南东方养老呢？海南东方所在的海南拥有独有的自然条件，是我国靠近赤道的热带小岛，常年气温少有寒冷，温度对养老群体皆宜，再加山清新自然的空气质量，是饱受雾霾天气影响的养老人群的“福祉”
2、汇艺蓝海湾定金能退吗，汇艺蓝海湾案场陈经理15298920468，汇艺蓝海湾在海南省东方市主干道琼西路东侧，绿化率45%，开发商是海南东方东汇置业有限公司，汇艺蓝海湾是海南东方东汇置业有限公司主力项目，规划面积约70000㎡，绿化率45%，常年无严寒的海南，也正是凭借着这些优秀的自然条件，成为众多购房者的青睐之地。加之近些年来，趁着政策利好的东风，来东方投资购房的购房者可谓趋之若鹜。汇艺蓝海湾定金能退吗。
3、海南岛的诱惑力关键是：气候和空气。好的空气是吸引住雾霾城市工作人员来东方买房的最关键缘故，而气候宜人的气侯则是吸引住这些老年人来海南过冬、养老的关键缘故。汇艺蓝海湾买房不仅不能只考虑刚需的交通、商业、教育等因素，最主要还是要考虑，哪里住的最舒服，因为将来，海南岛一定是有钱人休闲、度假、养老的地方。有钱人只考虑哪里最舒服，至于其它的，只要他们住进去了，各种配套自然就齐全了，配套可以增加，但是不可多得资源是不会变的。
4、东方环境优美、深厚的文化底蕴，旅游资源丰富，成为买房子者受欢迎之地，如今交通路线高铁、高速公路已经建成，从房屋方面来看，不管是投资汇艺蓝海湾的房屋，还是养老，汇艺蓝海湾的房屋都是很不错的，因为随着海南自贸港的建设，带动海南各个市县的发展，也包括了东方在内，加上汇艺蓝海湾有着良好的气候环境，有着优良的空气质量。
汇艺蓝海湾定金能退吗？（退房热线：15298920468经理）
从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是汇艺蓝海湾开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。
如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？
定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。
认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。
诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。
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