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公积金补缴6个月可以申请公积金贷款吗

2020-04-16 20:13:26浏览量(

摘要:东方购房,公积金贷款的条件之一是要求贷款人连续缴纳6-12个月的公积金,但是有些东方市购房者公积金因故断缴过,补缴了6个月,这种情况可以申请公积金贷款吗?不可以。有些城市规定补

公积金补缴6个月可以申请公积金贷款吗 海南东方市房产,东方过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

公积金补缴6个月可以申请公积金贷款吗

公积金贷款的条件之一是要求贷款人连续缴纳6-12个月的公积金,但是有些东方市购房者公积金因故断缴过,补缴了6个月,这种情况可以申请公积金贷款吗?

不可以。有些城市规定补缴3个月内的公积金的话可以视作连续缴纳,也就是超过3个月不可以,一般情况下城市规定是补缴公积金是不能算连续缴纳的。

比如杭州规定:工作调动原因:职工近6个月内变动工作单位,新老单位劳动关系衔接连续,且新单位已办妥缴存登记并补缴的,提供劳动合同(进编表、调令)等有效证明材料,补缴月份可视作连续缴存,补缴月份不超过3个月。

非工作调动原因:职工近6个月内因非工作调动原因发生补缴,补缴系单位原因造成的,提供劳动合同(进编表、调令)等有效证明材料,由中心核实社保缴存情况后,补缴月份可视作连续缴存, 补缴月份不超过3个月。


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公积金贷款的缴纳时间规定

多地公积金管理中心对缴存时间的要求是:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态。

代表城市:北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。

有的城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款。

代表城市:天津、长沙。

需要特别注意的地方:有些地方用公积金贷款购买政策性住房,对缴存时间的规定与普通商品房不同。

例如北京,要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;

有地方对特殊人群缴存时间较宽松。

比如扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。

除了缴存时间,想要申请公积金贷款,还需满足几个条件:

1、具有合法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证;

2、具有完全民事行为能力;

3、信用良好,收入稳定;

4、具备当地东方市房产登记部门所确认的东方市购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续;

5、已按规定支付了一定比例的首付款。

注:各地的缴存时间及申请条件略有差异,具体执行请咨询当地公积金中心。


东方市买房优势:东方市房产,东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘,大家从下面的图可以看出,它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方;第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方,就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域,其中比较有代表性的楼盘是碧海云天,是东方市最早的海景楼盘之一,这个大楼盘早就入住,配套带有一个准四星的泰隆酒店。

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