东方公寓多少了？东方公寓优缺点全面解答~

东方公寓多少了？东方公寓优缺点全面解答~ 东方loft公寓值得买吗？东方房产信息网是东方房地产信息网站,为购房者提供最全面最及时的购房信息、东方房地产新闻资讯，海南房价、买房流程、业主论坛、海南房价2020等全面内容信息。2020东方市公寓优点和缺点剖析，2020东方酒店式公寓该不该买？。。。东方海景公寓升值空间全面分析，海南王伟给你详细的介绍。。。。

一、东方市公寓怎么样？

如果有考虑在海南投资的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了东方购房的价值。东方养老公寓好不好？

1、东方公寓配套更完善，一般公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。

2、虽然东方公寓房的面积都比较小，但是居住起来也是很方便的，厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于来海南养老过冬的购房者而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。

3、东方公寓地理位置优越和高于一般住宅的装修标准，很受租客的欢迎。租金也通常高于一般的老公房等，而购买此类房屋的价格却远低于同类住宅，因此用于出租的投资回报率还是很高的。

4、东方公寓为什么会那么深受大家的喜爱，因为公寓的户型比较小，而且价格也是比较低的，所以深受大家的喜爱，也满足大家的需求，也是很多人可以买得起的。东方公寓面积虽小但使用功能灵活多变，不仅能够自住、出租，还可以投资，对于北方人来说，是作为不动产投资的上佳之选。

总结：东方公寓是会升值的，不过在几年以后而不是现在，有的人目光比较长远，所以会选择东方进行投资，这样的话等到升值之后就可以赚钱，此外，也知道了购买公寓的优缺点是什么。东方养老公寓该不该买？不妨私聊小编（15298920468）了解更多。。。

二、海南东方loft公寓优点和缺点

东方拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。由于海南全域限购，东方房子有钱也买不了。所以更多的选择“候鸟”老人公寓，那么，海南loft公寓利与弊有哪些？

东方公寓缺点：

公寓存在明显的缺点，在除去产品功能这一项以外，其余几项几乎无一占据优点。公寓前期购置的首付比例、贷款利率相对较高；中期持有时的水电、物业费成本教高；后期转让时所缴纳的税费同样也高。

缺点1：前期购置成本高：非住宅类型的公寓面积小，总价低。但是首付要求至少5成，利率至少在基准利率基础上上浮百分之10%。

缺点2：中期购置成本高：非住宅类型的公寓水电收费标准均有商业标准，都高于住宅的民用收费标准。

缺点3：后期交易税费成本高：非住宅类型的公寓在二次交易时，需缴纳个税（1%）、契税（3%）、增值税（差额征收）、印花税、土地增值税、转移登记费等。

东方商务公寓性质：

用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。

产权类型：商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。

一般处于城市核心地段及商务中心区。

既可居住，又可办公。

具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。

价格相对写字楼较低。

首付最低5成，按揭最长10年。

产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

购买东方酒店式公寓前最好事先对酒店式公寓的各方面优缺点进行全面的了解，再结合自身的实际需求做出购买决定，东方市公寓买那里好？详情联系私聊15298920468(海南王伟)。。。

三、东方公寓推荐：

东方养老公寓，东方养老公寓怎么样，会升值吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即投资回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，投资肯定不行，供小于求，则会带来巨大的升值潜力。来看看东方养老公寓那个值得买：

1、东方山海湾： 东方山海湾位于东方山海湾，开发商是东方山海湾房地产开发有限责任公司。

2、东方·碧海云天： 楼盘地址：东方市滨海北路。

3、东方·吉祥康郡： 位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层。

4、汇艺蓝海湾： 汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，医院配套有东方康平医院 (458米)东方市优抚医院 (1.1公里)福民门诊部 (230米)东方市中医院 (1.2公里)；

5、佳源金月湾： 佳源金月湾位于佳源金月湾，开发商是东方索契旅游投资发展集团有限公司。

6、秀兰金月湾阳光海： 秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，周边商场有板桥商场 3.9公里 东方板桥永达纸箱经销处 4.4公里。

7、东方壹号华府： 项目地址：东方市滨海北大道东侧好当家对面。

8、天源海景： 天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，楼盘亮点，天源海景依海而建，近海而又不临海，给人一种湿润而不会潮湿的环境感受，适合度假养生。整个小区8栋公寓楼，均采用通透户型设计，便于采光和空气流通。。

9、麓鸣海： 麓鸣海位于麓鸣海，开发商是海南艾德房地产开发有限公司。

10、东方锦绣蓝湾： 东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，容积率2.9。

结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。东方公寓不受限购政策影响。东方公寓多少了？东方公寓优缺点全面解答~供大家参考。。。

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