东方市二手房组合贷款申请流程是什么

东方市二手房组合贷款申请流程是什么 东方市房地产，海南岛东方的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、首先需要向住房公积金管理中心申请公积金贷款，需要带上相关的资料进行审批;

2、审批通过后，带上相关的资料再前往要申请贷款的银行，申请住房贷款;

3、银行会再次对借贷人进行审核，没问题后分别签订相应的贷款合同;

4、办理担保等手续，之后就会放款。

所谓组合贷，就是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

相比于其他贷款方式来说，组合贷款是一种比较划算的房贷方式，不仅划算，还能够解决公积金贷款额度不够的问题。但是，也并非任何情况下都可以办理组合贷款，办理组合贷款也必须要具备一定的条件。

首先，要办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是最基本的要求。同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。

其次，在借款人满足了组合贷款的条件下，有时候也无法办理组合贷款。在贷款购买东方市二手房的时候，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。在现实办理中，很多开发商也不同意办理组合贷款海南买房，因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款，并承诺业主海南买房也要从该银行贷款才可以。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。

东方养老楼盘推荐

1、东方海湾涛昇国际： 均价9000元/㎡，东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁，周边餐饮有梁汝美食城 江西老表菜馆。

2、东方汇园： 均价13000元/㎡，东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，周边商场有东方果蔬 易捷便利店 松兴商店 好运来超市。

3、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，生活配套有解放西路农业银行、工商银行、中国银行、宝真市场、龙岳农贸市场。

4、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，物业费4.00 元/平米/月。

5、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，容积率2.5。

6、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，

7、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，容积率2.50。

8、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，周边餐饮有聚香楼(琼西路)(1.58公里)正新鸡排(琼西路)(2.96公里)春成东北正宗铁锅炖(1.96公里)。

9、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方天涯驿站，开发商是海南天涯驿站旅游开发有限公司。

10、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，产权年限70年。

东方独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来东方在二手房市场的表现极佳。

东方市二手房组合贷款申请流程是什么此文由臻房小云编辑，转载请注明出处！http://www.dongfang365.cn/news/123923.html