海南东方房产——100万的海南房子首付多少

100万的海南房子首付多少 东方新房，东方买房时，大家最关心的往往是东方房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

如果购买的东方市房子属于首套房，通常首付比例是30%，那么100万的东方市房子首付就是100x30%=30万。但如果购买的是二套房的话，首付比例会增高，通常是60%左右，以60%计算，100万的东方市房子首付就是100x60%=60万。不同城市首付比例会有差异，具体要以所在城市规定的首付比例来算。

银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：

1、有合法的居留身份。申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。

2、有稳定的职业和收入。

3、有按期偿还贷款本息的能力。

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有符合规定条件的保证人为其提供担保。

5、有购买住房的合同或者协议。

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。

7、贷款银行规定的其他条件。

1、查询东方购房资格：在东方买房之前，东方购房者一定要先了解自己是否符合当地的东方购房条件，特别是想要在这些大城市东方买东方市房子的朋友，如果不具备当地的东方购房资格就无法申请贷款购东方买房屋。

2、估算东方购房资金：贷款东方买房可不只是准备好首付款就可以了的，东方购房者应该在办理贷款东方买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好东方购房预算。

3、看房选房：东方购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选东方市房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。

4、交首付签合同：虽然现在大多数东方购房者在选好了东方市房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，东方购房者也可以选择不交。东方购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了。

5、办理按揭手续：东方购房合同签好了之后，东方购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。

6、房屋交接：如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。

东方市买房优势：东方楼盘，生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。

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