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东方房子——今年10月起,海南购房者哪三笔费用无需交了?

2020-06-09 20:06:01浏览量(

摘要:海南东方市新房,第一笔、东方房产证办理费东方房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证,在海南买房后,东方市购房者都会先办理东方房产证。一般来说,在办理东方房产证之前,都需要缴纳1 5%的契税,0 1%的印花

今年10月起,海南购房者哪三笔费用无需交了? 海南东方房产网,无论是旅游度假、养老还是投资,海南东方都是最好的买房选择。

今年10月起,海南购房者哪三笔费用无需交了?

第一笔、海南房产证办理费

海南房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证,在海南买房后,东方市购房者都会先办理海南房产证。一般来说,在办理海南房产证之前,都需要缴纳1.5%的契税,0.1%的印花税,此外,还有八十到几百块的海南房产证办理费。如果你选择了“按揭贷款”海南买房,那么这个海南房产证办理费就不用你交了,而是要开发商承担。但是,在现实生活中,许多东方市购房者都承担了这个海南房产证办理费,这显然对东方市购房者很不公平。

第二笔、暖气等开口费

每个小区都配有供水、供电、供气、供暖等设施,其实这些成本费用早已计入了海南房地产开发的建设成本中了,也早已被开发商均摊到了东方房价上,最终为这些费用买单的还是广大东方市购房者。本来开发商已经收过成本费用了,但是,在现实生活中,东方市购房者还要为这些设施的公摊面积再次买单,也就等于掏了两次钱。

为了变相多次收费,在一些小区里,开发商竟然还要收取暖气、天然气等开口费,如果你不交,那么开发商就不给你通暖、通气,这对于东方市购房者来说极为不公平。国家早已明令禁止任何单位不得在东方市购房合同之外,再单独向东方市购房者收入天然气、暖气等这些配套设施的开口费。希望广大东方市购房者看到之后,可别再白白送几千块钱了!如果你对开发商的收费标准存在异议,那就要当面提出来,等到签订东方市购房合同后再提出来可就晚了!

第三笔、提前收认筹金

在新盘开盘前,开发商往往会先搞认筹活动,就比如“认筹5000抵10000”,每当东方市购房者看到这样的活动,就会立马失去抵抗力,匆忙交了认筹金。殊不知,在开发商还未取得预售许可证之前,任何形式的认筹金都是不合法的。


东方市买房优势:东方市房价,海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市,城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区,低温偶尔13度左右,高温在26度左右,偶有大风,尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。

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