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东方单身公寓和普通住宅的区别

2020-06-20 20:05:44浏览量(

摘要:东方市购房,1、房屋类型不同:普通出租房一般都是住宅区中的房屋,而单身公寓一般都是酒店式公寓,相对来说,单身公寓装修更加高档,与酒店房间比较类似。2、出租海南房价格不同:普通租

单身公寓和普通住宅的区别 东方房子,有钱没钱都得有套房,不管好赖,东方有了房似乎才能获得某种“资格”,东方房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

单身公寓和普通住宅的区别

1、房屋类型不同:

普通出租房一般都是住宅区中的房屋,而单身公寓一般都是酒店式公寓,相对来说,单身公寓装修更加高档,与酒店房间比较类似。

2、出租海南房价格不同:

普通租房以月为单位,房东以月为单位收取房租;而单身公寓虽然也有可能是以月为单位收取房租的,但是从房租的计算形式来说,不少房东都是以日计算的,然后按30天进行叠加。

单身公寓的价格都会比普通租房的价格高。且有的单身公寓因为有附加服务,如点餐送餐服务,洗衣服务,钟点工打扫服务等存在,还会收取房客额外的费用。

3、租房的方式不同:

普通租房都是房客与房东签订租房合同,以一年或者是更长的时间为租期。但是单身公寓不同,一般来说,房东不会刻意要求租期。一月、三月、甚至是半月都是可以的。同时,若是短期租住,房东则不会与房客签订合同。

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租普通住宅的注意事项

1、租房要看身份证、户口本原件以及海南房产证、委托证明,还要了解下当地的条件。如果是中介公司,要查看中介是否与原房东签订了“房屋代理租赁合同”,合同中有没有写明房东允许中介公司代为租房,并且代收房租。

2、了解下当地的地理位置和租赁市场情况,大致的租海南房价格,出租的热点位置,自己想要租房的位置的周围环境,方圆一带的价位,有哪些公共交通设施。

3、分析一下的需求情况,是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的东方市房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的东方市房子。

4、租房最好通过中介机构,因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护自己的合法权益,但在选择中介公司的时候,最好事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的。在接触后,再决定是否可以委托。

东方楼盘推荐

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1、鸿坤理想海岸: 均价7500元/㎡,鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处,绿化率45%。

2、东方锦绣蓝湾: 均价14000元/㎡,东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处,楼盘亮点,地中海建筑风格,社区配套齐全;中小户型为主,高档居所。。

3、东方海岸假日: 均价8500元/㎡,东方海岸假日位于东方海岸假日,开发商是海南荣盛世纪投资有限公司。

4、龙池湾花园: 均价7100元/㎡,龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧,物业公司是哈尔滨三星物业管理有限公司。

5、东方天涯驿站: 均价6300元/㎡,东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁,医院配套有东方市大田卫生院 东方市热水医院门诊;

6、东方山海湾: 均价价格待定元/㎡,东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁,产权年限70年。

7、东方·碧海云天: 均价元/㎡,东方·碧海云天位于东方市滨海北路,容积率0.8。

8、东方天涯驿站: 均价8000元/㎡,东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁,周边餐饮有潮汕饭店 随意饭店 万顺饭店。

9、海东方: 均价22000元/㎡,海东方位于东方市滨海北区沿海地段,产权年限70年。

10、东方海湾涛昇国际: 均价9000元/㎡,项目地址:东方市海榆西线西侧、三亚三亚湾路海月广场旁。

东方独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来东方在二手房市场的表现极佳。

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