海南自建房贷款利率是多少

自建房贷款利率是多少 海南房子，东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东方购房误区里。

1、短期：六个月以内(含六个月)5.60;六个月至一年(含一年)6.00。

2、中长期贷款：一至三年(含三年)6.15;三至五年(含五年)6.40;五年以上6.55。

3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有很强的变现能力。

1、需要经过当地乡镇建设们批准，属于住宅用地，符合当地的发展规划。

2、申请农村建房贷款的人需要提供当地乡镇建设部门批准文件或者证明资料。

3、贷款人的信用记录良好，同时具有一定的按期偿还贷本息的能力。

4、申请建房贷款人需要有足够偿还能力的单位或者个人做担保，或者能够以其他资产作为抵押。

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

农村建房申请抵押贷款所需条件为：贷款人申请提供的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。其次需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

对申请人的要求为：拥有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。并且能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

满足以上条件后，借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

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