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东方二套房首付新政策2020

2020-07-04 20:07:40浏览量(

摘要:海南东方购房,2020年二套房首付比例:非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%,未结清贷款的为50%。北上深不管是否结清房贷,二套房最低首付比例都一回样。北京为60%,上海

二套房首付新政策2020 海南房地产,东方因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

二套房首付新政策2020

2020年二套房首付比例:非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%,未结清贷款的为50%。北上深不管是否结清房贷,二套房最低首付比例都一回样。北京为60%,上海50%,深圳70%,广州无贷款记录为50%,不然则70%。

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二套房贷款利率比一套房高多少

商业贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮20%-25%,一套房贷款利率执行基准利率上浮15%-20%,因此第二套房贷款利率比第一套高5%。公积金贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮10%,一套房贷款利率执行基准利率,那么公积金贷款二套房利率比一套房利率高10%。

二套房的认定

1、父母的名下已经有住房,但是以未成年子女的名义再次东方买房时,就会被按照二套房的政策执行。未成年的时候名下已经有一套东方市房产,成年之后再次贷款东方买房时,按照二套房的政策。

2、个人名下已经有全款购买的海南房子,再次贷款海南购房时,只要能查到名下有海南房子,如果不卖掉就会被认定为二套房。个人名下曾经有贷款购买的住房,虽然已经结清并且将东方市房产出售,此时名下没有住房,但是再申请房贷时也会被算作二套房。

3、第一次东方买房使用的商业贷款,不论房贷是否已经结清、海南房子是否已经出售,只要是申请使用公积金贷款的,同样会被算做二套房。婚前一方曾经贷款买过海南房子,结婚之后用另一方的名义申请贷款海南购房时,即便是两人的户口没有在一起,另一方再次海南购房时也会被算作第二套房。

4、结婚之后夫妻双方共同贷款海南购房,离婚之后一方再次申请贷款东方买房时,同样是被认定为二套房。这样可以避免一些利用“假离婚”来逃避二套房政策的海南购房者。


东方买房优势:东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处,从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里,距海口市92公里。由登高岭等山岭组成,山崖上有很多历史名人的题刻,山顶上有一块重达千吨的悬石,颜色苍白,此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映,水库星罗棋布,万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。,海南东方新房

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