【东方二手房分析】东莞买房首付一般是多少

东莞买房首付一般是多少 东方房子，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。

1、居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，商业贷款首付比例最低30%。

2、对于有东方市购房贷款记录但申请贷款东方市购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有东方市购房贷款记录的或相应东方市购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款低首付款比例不低于30%。

3、居民家庭拥有1套住房且相应东方市购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40%。

4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

1、本市户籍：海南买房无社保年限、个人所得税的限制。

2、非本市户籍：

(1)东莞首套房东方市购房资格：非本市户籍居民家庭无法提供东方市购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及东方市购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房;

(2)东莞二套房东方市购房资格：已有一套住房、无法提供东方市购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

(3)通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

东莞限购套数

本市户籍和非本市户籍，均限购2套，只要拥有两套房以上，都暂时不能买东方新房。但东方市二手房不限购套数(只要有钱，随便买几套东方市二手房)。

1、2018年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后才可进行网上签约交易。

2、在2018年4月11日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，须满2年后方可再次购买新建商品住房。若不满足本市现行限购政策的，接受赠与方也没有资格接受赠与的房。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房。

东方房产。。。海南东方买房优势：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。

【东方二手房分析】东莞买房首付一般是多少此文由臻房小严编辑，转载请注明出处！http://www.dongfang365.cn/news/132839.html