怎么申请东方房屋贷款 东方市房地产，东方什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
1、查询东方市购房资格：在海南买房之前，东方市购房者一定要先了解自己是否符合当地的东方市购房条件，特别是想要在这些大城市海南买海南房子的朋友，如果不具备当地的东方市购房资格就无法申请贷款购海南买房屋。一般而言，拥有本地户口的东方市购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的东方市购房者有交纳社保的相关要求。
2、估算东方市购房资金：贷款海南买房可不只是准备好首付款就可以了的，东方市购房者应该在办理贷款海南买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好东方市购房预算。大家在海南买房之前，应该都有想过要买什么样的海南房子，对贷款海南买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3、看房选房：东方市购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选海南房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外东方市购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的东方房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
4、交首付签合同：虽然现在大多数东方市购房者在选好了海南房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，东方市购房者也可以选择不交。东方市购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，东方市购房合同的重要性相信大家都清楚，所以东方市购房者在签东方市购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、办理按揭手续：东方市购房合同签好了之后，东方市购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果东方市购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，东方市购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
6、房屋交接：如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，东方市购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。
东方楼盘排行
1、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，产权年限70年。
2、东方汇园： 均价13000元/㎡，楼盘地址：东方市八所镇解放东路与三环路交汇处。
3、鸿坤理想海岸： 均价7500元/㎡，鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，物业公司是东方鸿坤瑞邦物业服务有限公司。
4、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，物业公司是东方美园物业服务有限公司。
5、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于汇艺蓝海湾，开发商是海南东方东汇置业有限公司。
6、海东方： 均价22000元/㎡，海东方位于东方市滨海北区沿海地段，医院配套有东方市民中诊所(900米)东方康平医院(1公里)东方市中医院(1.7公里)；
7、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，绿化率37%。
8、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，绿化率31%。
9、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，生活配套有优享15分钟城市生活圈，世界城市经验表明，交通是城市价值发展的强效动力。东方海岸假日不但坐拥一线海景资源，更紧邻城市交通干线，四通八达的交通网络保障15分钟畅达城市核心的同时，资本价值恒升。。
10、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，物业费暂无资料元/平米/月。
东方休闲度假：东方依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
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