东方市房子只有东方市购房合同能贷款吗

东方市房子只有东方市购房合同能贷款吗 海南东方购房，海南东方，风景优美，空气新鲜，海南东方有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、那首套房可以办理按揭贷款，凭东方市购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等，一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到东方市房产证并办好抵押为止。

2、我们要是正在贷款，用东方市购房合同贷款，银行是不会给你贷款的，需要结清上家银行贷款，拿出东方市房产证，再到银行办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，海南买房、装修、买车等都可以。

抵押贷款必须要东方市房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。 任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要东方市房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。

1、一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的东方市房产证办出并办好抵押为止;

2、如果是正在贷款，光凭东方市购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出东方市房产证，再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，海南买房、装修、买车等都可以。

3、如果购买的是一手楼，东方市房产证未办出又想再卖的话，由于东方市房产证没有出来，需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保，此类贷款还是很难做，银行通常也不会接受。

1、年满18-65周岁，具有完全民事行为能力

2、农业户口(本地和外地)可受理

3、住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年

4、房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理)

5、房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年。借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年。

海南东方楼盘卖点：生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。，东方房价。

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