新房做样板房有什么陷阱？ 海南房产信息网，东方配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
东方市买房的时候开发商不会带东方购房者区看现房的，不过他们会让东方购房者看样板房，那么东方市新房看样板房有哪些陷阱?
1、尺寸缩水：不少开发商为了让样板间看起来更宽敞，往往会让样板间家具尺寸缩水。尤其是卧室，一般床的尺寸是1.8米×2米，但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞，往往安放不足尺寸的床。这让很多东方购房者入住后都发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。
2、管线位置被隐藏：开发商为了让样板间看起来更完美，通常都会把里面的管线都隐藏起来，这样东方购房者看样板间时发现，样板间的空间格局、家具摆放等，整齐又合适。可是，等到收房的时候，之前看不见的管线就又跑了出来。
3、房间采光好：采光是不少人在东方购房时重点考虑的因素，去看房时东方购房者会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的。另外灯的颜色各异给东方房子增加了情调的同时，也迷惑了看房者忽略真实光照情况。
4、交房发现与样板间相差太大：大部分的精装产品的样板间，都并非是交房后的终标准，精装产品在销售时，会给出一个装修的标准，而且会说装修实材是“大品牌”，但如果没有装修的专业知识，东方购房者是无法分辨装修品质优劣的。
东方市买房之前要做什么工作
1、了解贷款政策：现在有很多人，尤其是年轻人东方市买东方房子都会选择贷款来东方市买东方房子。对于东方购房者来说，东方市买房之前应该做好相关的准备才能顺利购东方市买房屋，东方购房者在东方市买房之前需要了解清楚相关的贷款政策，很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。东方市买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款东方市买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。
2、评估自己的东方购房能力：在东方市买东方房子前，要计算自己的资金，自己可以拿出多少资金来东方市买东方房子。在东方市买房这件事情上，很多东方购房者都没有经验，但是大家在东方市买房的时候必须要先评估自己的东方购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划东方市买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是合理的。
3、学习东方房产知识：东方房产知识是很多人都欠缺的，想要东方市买房，首先得知道一些基本的常识。学习东方房产知识对于东方购房者来说也是很重要的一步，因为在看房选房的过程中，东方购房者需要了解清楚比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识，才不至于在询问卖家的时候什么都不懂。
4、准备其他费用：买完东方房子还不算完，还有一些税费等其他费用需要交，所以说东方市买房并不只是准备好房款或者首付款就可以了，东方购房者还需要准备一些其他的费用，特别是对于购买东方市新房的东方购房者来说，还需要准备好水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。
海南东方楼盘卖点：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。，东方市房子。
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