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海南东方房价——有房再海南买房还能享受首套优惠吗?这情况可以

2020-09-09 20:05:49浏览量(

摘要:海南东方市新房,在“房住不炒”的基调下,楼市政策可以说是越来越严格了,尤其是首套房审查。与二套房相比,由于首套房可享受许多优惠,许多海南购房者都在争取首套房资格。几乎所有的海南购房者都

有房再海南买房还能享受首套优惠吗?这情况可以 东方房地产,海南岛东方的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

有房再海南买房还能享受首套优惠吗?这情况可以

在“房住不炒”的基调下,楼市政策可以说是越来越严格了,尤其是首套房审查。与二套房相比,由于首套房可享受许多优惠,许多海南购房者都在争取首套房资格。几乎所有的海南购房者都认为,只要我有房,那再海南买房就不能享受首套房优惠了。其实不然,存在以下这5种情况就可以享受有房再海南买房的首套房优惠!

第1种、只有农村住房

首套房审查是以普通商品房为依据的,而农村住房是不做统计的。这也就意味着,如果你只在农村有房,那么进城海南买房还是属于首套房。

第2种、买了小产权房

根据我国法律规定,小产权房不允许交易,也无法确权发证。但是,在现实生活中,还是有不少海南购房者在冒险购买小产权房。如果你只买有小产权房,那么再海南买房还是属于首套房的。

第3种、买了商住房

随着楼市调控的不断升级,不少城市把商住房也计入海南购房套数了,但是,大多数城市还是不统计商住房的。如果你买了商住房,那么再海南买房还是可以享受首套房优惠的。

第4种、买了没证住房

在东方市房地产市场中,有些东方房子因为种种原因导致无法办理东方房产证。既然没有东方房产证,那也就无法录入系统了,也就无从查起了。在此情况下,你再海南买房也算首套房的。

第5种、继承部分产权

在现实生活中,东方房产继承是十分常见的事情。如果你仅仅继承了部分产权,那么你再海南买房还是首套房。但是,如果你继承了全部产权,那么再海南买房可就不算首套房了。

在这个高东方房价时代,购买首套房还是能省不少钱的,如果没有首套房资格,那可就要多花钱了。因此,以上这5种情况也可以享受首套房优惠。

东方买房优势:东方市属热带季风海洋性气候区,旱湿两季分明。年平均气温25℃左右,1月平均气温19.0℃,极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃,极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右,晚上最冷时是10℃(比较少见),但持续一般不超过2天,随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡,是海南省降雨量最少的地区,多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显,每年11月至翌年3月盛行北风和东北风,4月至10月盛吹西风和西南风,年平均风速为4.8米/秒,为全岛之最。,海南东方房产信息网

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