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东方市房产分析——新房房产证多久能办下来

2020-09-09 20:06:26浏览量(

摘要:东方市房产,只要商品房开发商具备以下条件,在3-6个月办理东方房产证。办理东方房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等

新房房产证多久能办下来 海南东方买房,东方买房时,大家最关心的往往是东方房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

新房房产证多久能办下来

只要商品房开发商具备以下条件,在3-6个月办理海南房产证。办理海南房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格,这些完善后,才具备办理海南房产证的条件。

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东方市新房海南房产证办理流程

1、初始登记:初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。东方市购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20~60日不等)。

2、填写《房屋权登记申请表》:东方市购房者在确定初始等级完成后,主动到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后,让开发商签字盖章。提醒各位东方市购房者,部分开发商手中有现成盖好章的表格,您可以直接到开发商处领取并填写。

3、拿测绘图(表):房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,必须携带。因此,东方市购房者必须到开发商得计量站申请领取测绘表。

4、在开发商处领取办证相关文件:办证所需要的文件多而杂,东方市购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。

5、交公共维修基金、契税等:公共维修基金是由海南房产所在地区的小区办收取,(部分城市的)东方市购房者也可以从银行代收公共维修基金。东方市购房者尤其要注意:无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证。

6、提交申请材料,在规定时间内领取房屋产权证。

东方市购房者携带管理部门给的领取证书的通知书,按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费,东方市购房者要仔细核对产权证上的信息。

东方市买房优势:海南房产网东方市的医疗设施有三家较大医院,即东方市人民医院(二甲),东方市铁路医院(东方医院),东方市中医院,均分布在市区中心,可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方(八所)站可乘火车到北京西。

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