首次置业应首先了解哪几个问题? 海南东方购房，海南东方度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
对于首次海南购房的人来讲，首先需要了解的是什么呢？下面小编就为大家介绍一下，应注意的问题，避免被置业顾问忽悠！
1、不要一味的关注东方市房价
天下没有免费的午餐，价格低了，相应的其他服务或许就不好了，在东方市买房的时候不要一味的关注价格。
2、理性海南购房
海南房子地理位置好，价格就贵。海南房子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的海南房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的海南房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的海南房子被人们遗忘了，郊区的海南房子和市里的海南房子价格能差一倍多，这也是常有的事。理性海南购房，量力而行，不要跟风。
3、产权还剩下多长时间
东方市买海南房子的时候，关于产权大家一般不会忘记，人们常忘记的是产权还剩下多长时间。这是两个不一样的概念。比如小编上次去的某公司，推出的公寓式住宅，产权是40年的，但是因为那块地皮早前已经在使用了，现在在盖住房的话，等交房后，客户拿到海南房子，实际上产权还剩下25年了，另外的15年已经先前使用过了。这就是一个大坑。因为产权时间较短，东方市房价相对较为便宜。一般客户看着东方市房价便宜，就不问那么多，只问个产权多少年，当然海南房地产的销售也只告诉你说40年，不会傻傻的告诉你还剩下25年。40年与25年之间相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠过去的。所以，这个产权的问题还是要问仔细了。
4、停车位
随着社会发展，车成为大多数的代步工具。停车位就是一个大问题，在东方市买海南房子的时候，一般有的楼盘是带有地下停车位的，这个东方市买海南房子的时候可以问一下。东方市买海南房子的时候，销售是把你当上帝对待的，一切问题都好说，可能停车位的价格还会给你低些。一旦买过海南房子了，就不一样了，到时候停车位的问题估计会麻烦很多。
4、小区的物业
以后在这个小区生活，经常会跟物业打交道。一般小区的物业都是外包出去的，所以东方市买海南房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司，自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。碰到好的物业公司，以后生活中遇到什么问题会很容易解决，最怕碰到那种服务态度差，不讲信用的物业。
（来源：网络综合整理）
东方楼盘排行
1、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，医院配套有东方市人民医院3公里东方附属医院2.5公里现代医院2公里东方中医院3公里；
2、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，医院配套有东方康平医院 (458米)东方市优抚医院 (1.1公里)福民门诊部 (230米)东方市中医院 (1.2公里)；
3、东方汇园： 均价13000元/㎡，东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处。
4、鸿坤理想海岸： 均价7500元/㎡，鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，绿化率45%。
5、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于金港海岸，开发商是东方金岛边贸投资开发有限公司。
6、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，物业公司是暂无资料。
7、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，周边商场有南北超市(950米)东方果蔬超市(900米)百佳汇超市东海店(3公里)宝真购物广场(6公里)万福隆商场(3公里)。
8、麓鸣海： 均价15500元/㎡，位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处）。
9、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方天涯驿站，开发商是海南天涯驿站旅游开发有限公司。
10、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，周边商场有渔港综合市场 东方市第三农贸市场 江南超市。
东方独占优越自然资源的环境下，东方是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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