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【海南东方市新房解读】准现房的定义

2020-09-22 20:09:37浏览量(

摘要:东方养老,准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。准现房是

准现房的定义 海南东方市房产网,东方四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

准现房的定义

准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

准现房是介于期房和东方新房之间的一种说法,准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

与期房相比起来,准现房的优点就是看得见摸得着,配套准现房的小区在看房的时候是可以让海南购房者进入感受的,小区内有什么配套,已经不需要通过售楼人员来为你讲解。不过这种东方房产的性质依旧属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。

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购买准现房要注意什么

1、慎交定金:

根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。定金合同以实际交付之时成立,虽然已订立了定金条款,但海南购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力,以免发生违约。

2、明确东方房产证办理时间:

东方房产证是海南房子的重要证件,虽然购买准现房的海南购房风险已经减少了不少,但是产权证书没有拿到手里,海南购房者就一刻也不能松懈。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定,登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的,登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。

1、明确海南购房需求:

东方买海南房子是一件大事情,但由于人们的从众心理、跟风习惯,会使某个楼盘或某个地区人气变旺,东方房价也会水涨船高。所以,对于东方买房自住的海南购房者来说,需要选择能够满足自身需求的海南房子。东方买房前要定好自己的目标,多比多看,在可以选择的范围内尽可能多的详细了解项目。

东方养老楼盘推荐

东方楼盘推荐

1、东方·碧海云天: 均价元/㎡,东方·碧海云天位于东方市滨海北路,周边娱乐有三角公园 (1.1公里)金虹羽毛球馆 (3公里)。

2、龙池湾花园: 均价7100元/㎡,龙池湾花园位于龙池湾花园,开发商是东方东鑫房地产开发有限公司。

3、麓鸣海: 均价15500元/㎡,麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇(尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处),

4、东方锦绣蓝湾: 均价14000元/㎡,东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处,绿化率40%。

5、东方海岸假日: 均价8500元/㎡,东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁,

6、东方壹号华府: 均价12000元/㎡,东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面,周边商场有来利百货平价超市 华海平价超市 宝真连锁超市。

7、东方海湾涛昇国际: 均价9000元/㎡,东方海湾涛昇国际位于东方海湾涛昇国际,开发商是海南省东方市八所富东工贸有限公司。

8、佳源金月湾: 均价价格待定元/㎡,佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区,

9、东方汇园: 均价13000元/㎡,东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处,生活配套有邮政储蓄银行 东方富耀农贸综合城 中国农业银行 建设银行。

10、金港海岸: 均价23800元/㎡,金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道,物业公司是暂无资料。

东方养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;东方四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢东方的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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