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房屋维修基金如何收取

2020-11-06 20:06:57浏览量(

摘要:海南东方市养老,维修基金是按照东方购房款的2%-5 2%来收取的,也有不少地区是按照建筑形式来规定收费的,譬如说多层住宅按100元 平方米来交纳维修基金,高层全现浇结构住宅按150

房屋维修基金如何收取 海南东方买房,在东方购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的东方房价以及该小区东方房价走势。。

房屋维修基金如何收取

维修基金是按照海南购房款的2%-5.2%来收取的,也有不少地区是按照建筑形式来规定收费的,譬如说多层住宅按100元/平方米来交纳维修基金,高层全现浇结构住宅按150元/平方米来交纳维修基金,而高层框剪结构按200元/平方米来交纳维修基金。

售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。海南购房者按海南购房款2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

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房屋维修基金什么时候交

业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托东方市房地产开发企业代交。委托东方市房地产开发企业代交的,东方市房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

维修基金由开发商代收,开发商再转交东方房产管理中心。一般业主要在办理东方房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交东方房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐,那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。

对于房屋维修基金很多海南购房者都已经理解了,而对于房屋维修基金的缴纳时间来说,海南购房者都是比较关心的。一般来说在房屋交付之前,业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。

对于房屋维修基金的缴纳方式有两种,首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中,其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话,也可以委托东方市房地产开发企业代交。

海南东方楼盘卖点:东方市最有优势的区域,应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业,建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。,海南买房

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