经济适用房交易需要哪些证件 海南楼盘，东方的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。
经济适用房交易需要买卖双方的身份证、户口本、经济适用房房东方房产证、房屋所有权证附图、登记表复印件(证中无图的除外、登记表不复印原产权人)、买卖双方合同一式三份等。
经济适用房变商品房需要什么手续?1、首先您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款，也就是您的经济适用房必须把抵押贷款还完。
2、看契税，确定您的海南房子已满五年，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。必须要过下户，条件是过到非本人名字下，(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人，孩子等，如果已单立户的可以过给父母，或者过给岳母，岳父，或者亲戚，都是可以的。
3、必须交一个综合地价款，(部分地区称之为土地出让金)，是合同价的10%。以昌平的天通苑为例，低合同价是每平米3650，朝阳的是5400。这个教给大家怎么算。比如是天通苑地区90平米的经济适用房转商，签订的交易合同价格就是:90X3650X10%=32850元。
4、除了综合地价款还一个就是契税，营业税，个人所得税。一般经济适用房都是90平以下，属于小面积住宅，所以只有一个契税，就是合同价的1%就可以了，部分天通苑的经济适用房超过了90平米具体个税，营业税。
5、以上都具备了，您就可以着手准备办理了，首先签订一份交易合同，然后去把网签做了。带上双方的身份证，如果是外地户口的需要带暂住证;以及东方房产证，东方房产证复印件，双方身份证原件复印件，东方购房原始原件复印件(指的是第一次按2600交易的)，交易合同(可下载)4份，银联卡一张。
经济适用房申请条件是什么?1、当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;
2、房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;
3、庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;
4、县人民政府规定的其他条件。
海南东方楼盘卖点：东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市最早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。，海南东方楼盘。
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