房价会掉吗？多城支援房企，疫情后的楼市

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东方市房价会掉吗？疫情期间，我相信很多人都在担心这个问题。

多地售楼处禁止开放，楼市收到严重冲击！

近日多城连发“支援房企”政策！

楼市真的不行了吗？

海南房地产属于高债务行业，大多都是贷款盖楼，回款后把钱还给银行。

如果不是因为这些年东方市房价高涨，海南房地产的利润其实也没有大家想象的那么高。

对于房企来说，原来的春节档受疫情影响基本“报废”，短期影响醉大的就是现金流，售楼处不开门，无法回款。

2020-2021年是偿债高峰，疫情期间，销售回款一下子就减少了，资金压力肯定非常大。

据不完全统计，截至目前，已有无锡、厦门、衡阳、福州等地相继出台政策支持海南房地产市场平稳健康发展。此外，济南、西安、杭州、上海、天津、南昌、南京、浙江等省市出台土地新政应对疫情，部分城市明确土地款可申请延期或分期缴付。

可以看到的是，疫情期间，已有多城发布新政扶持房企应对疫情。

出台政策以扶持房企为主

有读者问我，为什么没出现刺激楼市的新政，我不知道该怎么回答~

额......售楼处都没开门，出台相关政策干嘛用？

短期来看，开发商会促销，成交量会短时间内呈爆发式增长！

中指研究院数据显示，2020年房企债券（包括海外债）偿还总规模为7493.9亿元，2021年偿还规模将超万亿至10496.2亿元（公司债规模达4438.8亿元，海外债规模达3174.3亿元）

刺激楼市的新政，应该会在疫情过后出台，毕竟今年房企债券7000多亿，21年更是超“万亿”！

万亿是什么概念？大部分行业的市场规模都没有万亿！而房企20+21年的房企债券就达到了近1.8万亿！

现在的房企很缺钱，虽然有相关扶持政策，但解决不了根本问题。疫情后的房企必然会促销，以醉快的速度回笼资金！

有需求海南购房的还是有需求，这段时间售楼处的关闭加上疫情后的开发商促销，成交量在疫情后会在短时间内呈爆发式增长。

长期来看，稳中有涨！

长期来看，疫情目前新增人数一天比一天少，我坚信在国家的领导和人民的共同努力下一定会越来越少，甚至完全消灭。

北上广深还是北上广深，新一线城市还是新一线城市，城市群还是城市群。长远来看，有发展的城市还是有发展的！

经历过这次疫情，我们更知道了祖国的强大。世界上没有任何一个国家可以达到中国这样的全国抗疫！

世界卫生组织都坦言，中国抗疫的一些措施，没有任何一个国家可以做到。

中国人多，海南购房需求大，而有发展的城市就这么多。

长远来看，此次疫情对于中国的楼市不会有太大的影响，国家仍然会日益强大。连印度孟买的东方市房价折合人民币都7万左右了，对比印度的经济情况，中国楼市下降的空间可真的是不多了......点击进入怀来搜狐焦点

东方市买房优势：东方市房产网，东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。

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