东方市养老选东方现房怎么样？东方现房利与弊分析~ 东方买房究竟该买期房还是现房？在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。“候鸟”老人东方买房养老买现房，还是买期房？2020东方市期房优缺点，2020东方现房买了合算吗？海南东方市现房一览。。。东方现房VS期房增值潜力全面，海南王伟给你详细的介绍。。。
一、东方市现房VS期房涨值潜力？
海南东方期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，那么，东方买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、开发商越早拿地，就能够越早开始建设项目，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势，买海南东方现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房子质量差、房子与预期差距大等问题，还具有风险小、可以马上办理房产证、周边配套设施完善的优势。当然了，买海南东方期房还是现房要看个人的实际情况，适合自己的才是最好的。
2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的“候鸟”老人来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。
3、海南东方市现房，理解起来很简单，就是开发商竣工，验收合格的房子；你可以到房子里感受阳光，光线，布局，甚至开始设计装修，一切就等待一个手续，就可以装修入住的房子，可以大大的规避很多风险；东方市现房销售更加直观，信任度会更高一些；但是对开发商的要求也极高，必须资金充裕才可以，现房的价格，目前来讲，都会高一些，这也是不争的事实，但是比起3年住不上房子，很是值得的；
4、相对于东方现房，期房的风险会大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买海南东方期房可以获得更高的。因为现房都是在几年前设计的，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。而且是在买主很少的时候就购买，可以优先选择品质比较好的房子。
购买海南东方市现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑房地产开发商和所购房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房子，海南东方现房楼盘有哪些？详情联系私聊15298920468(海南王伟)。。。
二、东方期房和现房的区别是什么？
东方交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，东方买房是为了养老，主要是东方气候爽，冬天暖和。
什么是期房?
1、东方期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
2、东方开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
3、一般情况下，东方期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。
4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
5、东方期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。
什么是现房？
1、东方现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
2、在东方一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。
3、在东方二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。
三、东方哪些楼盘还能升值
东方房子是否有投资空间？东方周边哪些楼盘还值投资，东方房子会升值吗？其实在东方买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，东方房子是保命刚需，资源稀缺，海南东方房价还会持续上涨，由于海南东方房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了东方什么房子还能投资，仅供参考！。
1、东方海湾涛昇国际：东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁，绿化率40%。
2、汇艺蓝海湾：汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，物业公司是三原物业。
3、东方新天地：东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），医院配套有东方市人民医院、东方医院；
4、佳源金月湾：位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区。
5、海东方：海东方位于海东方，开发商是东方滨海花园房地产开发有限公司。
6、东方·西海岸：东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，绿化率25%。
7、东方天涯驿站：东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，产权年限70年。
8、东方假日：东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，周边餐饮有东北菜馆800米海鲜加工厂6公里东方新天地美食街4公里乐万家餐馆500米。
9、东方汇园：东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，产权年限70年。
10、金港海岸：金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，周边娱乐有东方华人国际中影星美影城、乐天网咖、温州不夜城。
海南东方房产网，东方是否值得买？，东方房价还会涨吗？很多人问小陈，东方房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让东方成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 东方现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，东方市养老选东方现房怎么样？东方现房利与弊分析~供大家参考。。。
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