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【海南东方市房子攻略】房屋质量鉴定标准是什么

2021-02-05 21:24:20浏览量(

摘要:海南东方房产,1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件。2、工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。3、符合

房屋质量鉴定标准是什么 海南房产信息网,东方因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

房屋质量鉴定标准是什么

1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件。

2、工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。

3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。

4、有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。

5、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等。

6、有工程施工单位签署的工程质量保修书。

7、已办理工程竣工交付使用的有关手续。

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东方买房如何检查房屋质量

1、注意墙壁是否开裂:在东方买房之前,一定要实地去查看房屋,观察室内墙壁是否存在开裂的情况,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。

2、看房屋是否渗水:如果查看房屋是否渗水,在实地看房的时候不妨选择在下雨天的时候去看房。如果不小心买到渗水的房屋,入住东方市房子以后麻烦就大了,装修改造也要费大功夫。在看房时要注意:屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗偏,甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。

3、检查地面:海南购房者在检查地面的时候可以用小锤子仔细检查地面有无空鼓、开裂的情况。如有空鼓,一定要让开发商尽快安排修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。另外还要注意检查地面是否平整,可以用长尺或带有水平的专用直尺,靠墙面检查。

4、检查门窗质量:门窗是保护室内安全的屏障,检查门窗质量尤为重要,建议大家可以将房屋门窗分别做开关检验。铝合金门窗渗水、锈蚀;钢门窗零件脱落、损坏多,木门开启不灵活,关闭不密封。这类问题都会给后期居住带来不必要麻烦。

东方优质楼盘推荐

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1、天源海景: 均价11000元/㎡,天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ,周边娱乐有帝皇美丽会时尚KTV6公里、金南国6685公里、阿伦故事酒吧5公里、唐古拉KTV1.7公里。

2、东方海郡: 均价14000元/㎡,东方海郡位于海南省东方市琼西路,医院配套有东方市人民医院(6.3公里)东方琼西医院(3.99公里)东方市中医院(4.01公里);

3、麓鸣海: 均价15500元/㎡,麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇(尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处)。

4、东方花梨湾: 均价8500元/㎡,东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面),物业公司是暂无资料。

5、东方天涯驿站: 均价8000元/㎡,东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁,医院配套有东方市大田卫生院 东方市热水医院门诊;

6、龙池湾花园: 均价7100元/㎡,龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧,

7、秀兰金月湾阳光海: 均价10000元/㎡,秀兰金月湾阳光海位于秀兰金月湾阳光海,开发商是秀兰集团。

8、东方·吉祥康郡: 均价7200元/㎡,东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层,

9、东方海岸假日: 均价8500元/㎡,东方海岸假日位于东方海岸假日,开发商是海南荣盛世纪投资有限公司。

10、东方·碧海云天: 均价元/㎡,位于东方市滨海北路。

东方独占优越自然资源的环境下,东方是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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