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东方市楼盘解读:房屋评估费是中介代收的吗

2021-02-10 21:35:50浏览量(

摘要:海南东方市养老,可以由中介公司代收交给专业的评估公司也可直接交给评估公司,评估公司收费后会开具评估费用收据并提供评估报告,评估报告里面有详细的评估结果,和评估公司营业执照、资质

房屋评估费是中介代收的吗 东方市购房,东方生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

房屋评估费是中介代收的吗

可以由中介公司代收交给专业的评估公司也可直接交给评估公司,评估公司收费后会开具评估费用收据并提供评估报告,评估报告里面有详细的评估结果,和评估公司营业执照、资质证书等。

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海南二手房评估的方式有哪些

海南二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式:

1、免费评估:除了具有专业资质的东方房产评估公司以外,还有一种新型的网络海南二手房评估也已趋于成熟,国内有些大型的东方房产类网站,或者拥有东方房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费评估,但是要注意,这些网络提供的评估结果不具备法律效应,只能做个参考。

2、付费评估:比如东方购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才能向东方购房者发放贷款,办理按揭贷款的评估,需要具有专业资质的评估机构进行,这样的评估机构提供的评估结果是具有一定的法律效应的。

海南二手房评估费收取标准是多少

1、海南二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的,有的地方收得多,有的地方收的少,有的地方是收评估总值的千分之二,有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。

2、根据某省物价局的有关规定,评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

怎样进行房屋评估

1、首先,委托方应到有资质的东方房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件,了解一下房屋评估相关知识。

2、委托方向东方房地产估价单位出具“东方房地产估价委托书”作为委托评估的依据,如过东方房地产估价单位没有异议,即可视为接受委托。

3、接下来,委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料,比如土地使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、东方房地产他项权利登记文件等,如果是以有偿方式取得土地使用权的,则须提供土地使用权出让或转让合同。

4、资料准备齐全并交给估价单位之后,委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间,并明确勘察时的具体要求。

5、估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估,委托方支付评估服务费,约一个月的时间,委托方便可领取房屋土地评估报告书了。

海南东方楼盘卖点:东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘,大家从下面的图可以看出,它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方;第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方,就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域,其中比较有代表性的楼盘是碧海云天,是东方市最早的海景楼盘之一,这个大楼盘早就入住,配套带有一个准四星的泰隆酒店。,东方房价

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