花呗跟白条影响房贷审批吗 东方市买房，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
花呗跟白条如果每期都按时还款，虽然属于个人负债，但由于是小额贷款，对负债率的影响有限，因此不会影响到房贷审核。而花呗、白条有逾期记录上征信，这时候就会直接影响房贷审批结果。申请房贷要求用户征信良好，征信不良的用户通常无法通过房贷审核。
对于用户来说，房贷审批时会综合审核用户的信用资质状况，因此具体审核结果请以最终结果为准。
1、确定贷款银行
在借款人提出贷款申请之前，银行需要对拟提供个人东方市购房贷款的楼盘进行审查，楼盘审查操作流程为：开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。
2、申请贷款、提交材料。自首付款付清之日起七日内东方市购房人提供符合按揭银行要求的材料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款，填报《按揭贷款申请书》。
3、银行受理和审查。银行收到材料后，会对其材料的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查，确定贷与不贷、贷款的金额和期限。审查的主要内容包括：东方市购房行为的真实性、房屋价格是否合理、借款人偿还贷款本息的能力、抵押担保是否足额有效。
4、签订贷款合同。审贷部门审查后，提出贷款额度和期限，可与借款人、开发商签订《个人东方市购房借款合同》，直接报有权审批人审批。
5、办理抵(质)押登记、保险、公证等手续。
6、银行审批、放款。在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后，银行方可发放贷款。
7、按期还款。借款人以后只要每月在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。
8、还款结束、办理撤销抵押登记。
东方买房优势：东方市最有优势的区域，应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业，建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。，东方市房地产
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