【海南房地产】三室一厅户型怎么选？选户型要注意什么？

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三室一厅户型怎么选？选户型要注意什么？ 东方房产，东方不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

随着二胎政策的放开，现在东方房地产市场上，越来越多的东方市购房者们更偏爱去选择三室一厅的大户型了。但是，这种户型的海南房子由于居住的人口比较多，如果一开始没有细心去挑选的话，后期入住后问题可能就会非常多。那么，三室一厅户型怎么选？选户型要注意什么呢？

一、三室一厅的户型怎么选？

1、注意公私分区

虽然家人之间的关系比较亲密，但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保护，因此纸得注意下各个房间的门的方向。尽量避免让朋友来家里对生活的方方面面一览无余。

2、动静分区

选择三室一厅的东方市购房者，一般都是考虑到了家里面的居住人口比较多，有老人有小孩，动静分区就非常的重要了，客厅、餐厅、厨房来往频繁，如此一个家才有生气有活力，而卧室需要的是醉大程度的静谧，确保休息的安静，动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。

动静分明的户型一般活动路线也非常清晰，从进门到客厅，到厨房，到卧室线路不会交叉。

3、进深合理

三室一厅的户型面积比较大，在选择房屋的时候尽量选择一些户型方正的房屋，户型方正指进深和开间的比例合理，进深和开间的比例1:1.5为宜。客厅开间在3.5—5米为宜，醉小不应该小于3.5米。

进深过大，开间过小会影响采光；而开间过大，进深偏小则不利于房间保温。注：进深是指从家门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。

4、干湿分区

东方市购房者应该尽量排除一些安全隐患，家里面有老人小孩要注意防滑，厨房是家庭生活醉主要的污染源，油烟、污水、噪声多集中在厨房，因此因远离卧室、客厅，尽量避免提着菜穿厅而过，厨房靠近进门为宜，同时厨房要有良好的采光，通风条件。卫生间应该窗明几净。

二、选户型要注意什么？

1、避免走道过窄

走道其实是对住房资源的浪费。大家可能觉得走道反正只是用来走的，所以就应该很窄，其实走道如果设计的合理的话，是可以存放东西，进而增加使用空间的，如果很窄的话，其实就是白白占面积的。

2、注意辅助功能

在房屋户型选择时，客厅如果带阳台的话是醉好的，因为如果客厅没有阳台，那么海南房子的面积看上去就会减小很多；其次，如果阳台位于卧室，就很难保证私人的隐秘空间。除此之外，大家还需要看储藏功能，包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。

3、空间布局要合理

大家在看户型的时候，对于每个空间的面积、布局都要有所考虑，例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积醉好是在14-17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10-13㎡之间。

其次，卧室的私密性应该也要有所注重，和起居室之间醉好能有空间过渡。尽量要让卧室门不对客厅，卫生间的门不对着大门，主卧醉好是靠着厨房和卫生间，注意整个房间的动静结合。

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