买教育海南房产需要注意些什么？， 海南东方二手房，东方买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
现代人对教育的需求逐年提高，而且对教育以及学校的质量更是十分重视。在东方市买房时，往往都会考虑楼盘周边有些什么学校，学校的等级如何……甚至还有东方购房的小伙伴会为孩子专门购置在某个学校学区内的东方房子，只求能够获得更优质的教育。
但是你在购买临近校园的楼盘有注意过购买过程中会遇到的问题吗？有哪些特别需要注意的事项吗？
1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则
有的时候不是你买了这里的东方房子就一定能上这里的学校。每个学校的招生政策都不一样，有时还会有特殊的招生条件，比如学习成绩的要求等等，都需要特别关注。当然了，一般住的离得越近，入学的可能性越大。
2、登记东方房产要避免变成“不完全东方房产”
所谓不完全东方房产指的是，如果东方房产证业主除了小孩的父母外还有其他人，这样的东方房产就属于不完全东方房产。
只有当不完全东方房产满足唯一东方房产、人户一致的条件是，房主子女才能入住对口学校。
3、“人户一致”，监护人与户主的居住地要一致
有时会出现这样的情况，夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权，那么孩子就不能在自己名下的临近校园的地产就读了。孩子只能跟着监护人入学。
4、买学位房入不了学，也不能就此解除东方市买房合同
如果在东方市买房过程中，学区学位发生调整，购买的东方房子失去了学位，东方购房者是不能以这个理由去解除合同的，因为无特殊要求，一般情况下东方购房合同里是没有保证入学的条款的。如果是为了学位东方购房，一定要和开发商提前在合同里约定好。
列举了上述这些问题，你是否也觉得购置一套教育东方房产也不是一件容易事呢？的确是这样，但是为了下一代有一个相对好一些的临近校园的环境，有些辛苦也是值得的。
东方优质楼盘推荐
1、鸿坤理想海岸：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处
2、东方锦绣蓝湾：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处
3、东方新天地：均价暂无元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路67号（八所中学路口）
4、东方海逸半岛：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市永安路（高铁站旁）
5、东方海岸假日：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路西侧渔港码头旁
6、东方海郡：均价13500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市琼西路
7、东方花梨湾：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)
8、汇艺蓝海湾：均价11500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市主干道琼西路东侧
9、龙池湾花园：均价7100元/㎡，楼盘地址：东方市琼西路思源学校北侧
10、海东方：均价20000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北区沿海地段
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