全款买房怎么样？全款买房要注意哪些事项？

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全款买房怎么样？全款买房要注意哪些事项？ 海南东方市购房，东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东方购房误区里。

许多经济状况好的家庭，海南买房会选择全款海南买房。一般来说，全款海南买房好处很明显，可以减少利息支出，而且还有可能会得到一定幅度的海南买房折扣，也可以省下许多繁琐的手续，节约了时间。但前提是东方购房者必须有足够的资金做后盾。那么全款海南买房怎么样？全款海南买房要注意哪些事项？下面小编带大家了解一下。

全款海南买房的优点：

1、总费用较低廉

全款海南买房比起贷款海南买房，虽然听起来一下子花费的钱数较多，但是从总钱数看起来，其实比贷款海南买房低廉，因为可以免除各种手续费，银行利息等。而且，如果全款海南买房就可以直接与开发商签订东方购房合同，省时方便，也节省了与银行周旋的时间和精力。

2、转让容易出手

如果想要将房屋出卖，贷款海南买房由于还款没有完成就没有东方市房产证，同时还受到一些约束，不利于房屋的转手；相反的，一次性付款海南买房的东方市房产证等手续一应俱全，如果出现东方市房价上涨，可以极快地转手套现，或是在急需用钱的时候可以将东方房子做抵押贷款。

3、后期没有压力

付全款东方购房日后没有经济压力，因为东方购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，*事*毕。

4、生活品质将提高

一次性付款海南买房不用每月还月供，减少经济压力，可以按照自己的意愿去做一些事情。

全款海南买房的缺点：

1、经济压力大

如果资金不充裕，全款付海南买房的经济压力会很大，可能会影响到其他方面的支出。

2、有风险、没保障

如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象的话，一次性付款海南买房就会让海南买房人陷入风险。若你已经将房款全部都支付给了开发商，这样就一点保障也没有了。这也是一次性付款醉需要考虑的方面。

全款海南买房要注意哪些事项？

1、注意写清免责情况

在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。

2、注意明确产权证办理时间

要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。

3、注意室内设施的保质期

要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。

4、注意房屋面积

东方购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸。

5、注意合同空白处

签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

提醒东方购房者全款海南买房，都要根据自身和家庭的整体经济实力和家庭的规划来确定。不要因为省事儿就选择全款海南买房，忽略了自身资金储备，醉后导致家庭的生活开支都无法正常运行。

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