300万的东方市房子首付多少？贷款海南买房首付多少合适？ 海南东方市房价，海南岛东方的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
现在海南买房轻则花费八九十万，稍微贵一点的，那就随随便便得上百万了，还不是在豪华地段，也不会一线城市，很多朋友就想知道这些东方房子的首付是多少，应该是怎么算的，那我们就来举一个例子，相信看过之后大家就知道了，300万的东方房子首付多少？贷款海南买房首付多少合适？
300万的东方房子首付多少
1、其实首付就是海南买房时按国家比例初次支付的较低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。海南买东方房子的首付的额度根据国家当时的政策而确定。
2、例如：30000元／平的东方房子，100平的东方房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。海南买东方房子的首付根据我们国家的相关规定，海南买东方房子一般是要以家庭为单位，只要是首套东方房子，首付不能低于总东方房价的30％。
3、例如要购买一套价值100万元的东方房子，那么你的首付款至少是100万×30％＝30万元。根据不同的地方海南买房首付多少是不一样的，比如说，在我们中国城市中比较发达的，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市相对于一些直辖市都不同，一般城市的比例为20％－30％的房贷首套房首付。
贷款海南买房首付多少合适？
1、海南买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。
2、比如在北上广深购买首套房，首付要求最低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次东方市购房，首付最低2成，各地银行对“首次东方市购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过海南买房贷款记录，名下也没有东方房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。
3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再海南买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再海南买房都将按照二套房首付标准执行。
以上就是300万的东方房子首付多少？贷款海南买房首付多少合适的全部内容，海南买房首付款是有相关的政策比例的，一般是按照20％或者是30％的比例支付首付款，那300万的东方房子算下来就需要支付60万或者是90万的首付，不过具体的大家可以咨询一下银行。也要根据自己的经济条件来海南买房。
海南楼盘卖点：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。，东方市房地产。
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