教育地产注意事项，孩子户口要及时迁入 海南东方房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东方有了房似乎才能获得某种“资格”，东方房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
海南买房最看重啥？相信大家的答案都一样，区位、东方房价和教育。这三者中，教育可能是最重要的。现在，不论是全国什么地方，教育地产一路火爆，那么在购买教育地产时应该注意哪些问题呢?
1、关注学片是否存在调整
一般各地区小学学区片的划分都是“就近原则”，但随着城市的快速发展，学校的改扩建、搬迁等情况的出现，都有可能对当年学区片的划分造成一定影响。所以，购买教育地产之前，一定要向相关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会出现学区重新划分的情形，由其是对于处于两个学区交界线附近的海南房产更要多加关注。如果是购买海南新房，东方购房者在东方购房前可让开发商出示与学校的招生协议，并将可以在这些名校入学作为东方购房合同条款写入合同。
2、孩子户口要及时迁入
这其中还有关键的一步就是户口。比较麻烦的是东方市二手房，在东方市二手房买卖过程中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的，一般情况下是先办理产权过户手续，再行办理户口迁移手续。因为户口的迁出和迁入有前后关系，必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则就算产权属于自己，仍有可能面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。所以，海南买房之前，东方购房者与房东一起去当地派出所查看卖房人的户口情况，如果户口除了房东本人还有其他亲戚，那么迁出可能会存在一定难度，影响买家迁入时间。所以东方购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任，甚至可以适当提高违约金金额。
3、注意关注其他额外条件
许多学校并不是刚一落户就能入学，还有一些额外条件，如“户口转到海南房产所在地3年以上方可入学”等要求。孩子户口到底跟父母落在一起，还是与祖辈落在一起的要求也不尽相同，家长在东方购房前应提前到学校咨询具体事宜。
教育地产由于价格贵，购买压力比较大。所以，各位家长购买之前一定要做好相关的分析调查，谨慎购买。
海南楼盘卖点：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。，海南房子。
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