什么是经济适用房？经济适用房可以买卖吗？ 海南房价，东方买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
高东方房价的时代，很多人心目中的商品房高不可攀，不少人只有将目光放在了政策性住房上，而经济适用房就是其中一种。许多人对于经济适用房的概念和买卖要求并不是特别的清楚，那么，什么是经济适用房？经济适用房可以买卖吗？接下来小编就给大家一一解读一下吧。
什么是经济适用房？
1、经济适用房简单的说就是由国家安排建设的，具有社会保障性的商品住宅，包括经济性和适用性两个特点。经济性，可以理解为价格较低，能够被中低收入家庭所接受。适用性，是指房屋建设需要达到建筑标准，适合居住使用。
2、常见的经济适用房有限价房和平价房两种。
3、限价房，就是国家限制了房屋价格，其他渠道，如开发商无权改价。简单理解，就是限东方房价、限地价的“两限”商品房。
4、平价房又被称为廉价房，房屋售价是由房屋成本＋3％的管理费构成，是向大多数中低收入家庭提供的住宅。
经济适用房可以买卖吗？
1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
3、首先，结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。
以上信息便是有关于什么是经济适用房以及经济适用房可以买卖吗的相关解读了，希望能够对大家有一定的帮助。经济适用房可以说是目前低收入群体的保障房，在申请经济适用房之前，我们要明确自己是否符合经济适用房的申请条件，买卖的话，也要满足政策规定的要求。
东方买房优势：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。，东方买房
海南什么是经济适用房？经济适用房可以买卖吗？此文由臻房小成编辑，转载请注明出处！http://www.dongfang365.cn/zhinan/27194.html
