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海南东方房地产解读|买房时这些楼层不受欢迎,你知道为什么吗?

2019-01-29 20:19:34浏览量(

摘要:海南东方养老,随着城市发展越来越快,楼层也越来越高,选择楼层已经成为了很多东方市购房者纠结于心的问题。在在高层住宅中,有些楼层是不受大家欢迎的,你知道都有哪些?都是为什么吗?不受欢

买房时这些楼层不受欢迎,你知道为什么吗? 海南东方二手房,海南岛东方的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

买房时这些楼层不受欢迎,你知道为什么吗?

    随着城市发展越来越快,楼层也越来越高,选择楼层已经成为了很多东方购房者纠结于心的问题。在在高层住宅中,有些楼层是不受大家欢迎的,你知道都有哪些?都是为什么吗?不受欢迎的楼层:顶层。

    如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是最难逃生的;此外,顶层的水压最低,最容易渗水,不少人选择了顶层的东方购房者都面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低,很多东方购房者产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好,也要注意配套消防设施是否完备。

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    不受欢迎的楼层:楼对楼的高层

    一般来说,高层采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买高层,但为什么还有人不喜欢呢?这是因为如果买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言,打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。那东方购房者如何应对这个问题呢?最好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景,注意楼间距,最好选择前方没有遮挡物的一栋。

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    不受欢迎的楼层:设备层

    设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以很多人都不喜欢东方购房这一层。为了避免不小心买到,建议东方购房者东方买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层多位于中间的楼层,如32层的设备层多为16层。

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    不受欢迎的楼层:低楼层

    选择的房屋楼层过低,东方购房者不仅受外界干扰较多,房屋的采光条件也较差,如果房屋靠近路面,居住者会听到各种噪音让人心烦,且低层空气循环减缓、阴影和湿度大,通风不好的楼区污染也比较严重。如果东方购房者选择了东方市二手房,有些小区过老,地下室会返来潮气,易受到蚊虫的侵扰。

    当然如果东方购房者家有老人或小孩需要购买低楼层,切记装修时防水施工一定要认真到位,有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。

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    如何选择最佳楼层?

    据说每一栋楼都有它的最佳楼层,这部分楼层既开拓了视野也保障了采光,而且有非常好的私密性,因此这些楼层总是最受欢迎。但有两点值得特别关注:

    一是这些最佳楼层一般都是中高层,但其实中高层对电梯的依赖性大,一旦电梯发生事故停止运行,对于一些年纪较大或者行动不便的人来说,出行就会变得极为麻烦;

    二是高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人(慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者)容易产生不适症状;因此家中有老人或身体患有某些疾病的人并不适合这些楼层。

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    东方优质楼盘推荐

    东方优质楼盘推荐

    1、东方锦绣蓝湾:均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处

    2、东方海逸半岛:均价12800元/㎡,楼盘地址:海南省东方市永安路(高铁站旁)

    3、东方海郡:均价13500元/㎡,楼盘地址:海南省东方市琼西路

    4、海东方:均价20000元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北区沿海地段

    5、东方·碧海云天:均价6100元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路

    6、汇艺蓝海湾:均价11500元/㎡,楼盘地址:海南省东方市主干道琼西路东侧

    7、鸿坤理想海岸:均价12800元/㎡,楼盘地址:海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处

    8、东方海岸假日:均价8500元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路西侧渔港码头旁

    9、东方·西海岸:均价7800元/㎡,楼盘地址:东方市解放西路延伸段

    10、东方新天地:均价暂无元/㎡,楼盘地址:东方市解放西路67号(八所中学路口)

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