购买样板间有哪些优势？需要注意什么？ 海南东方房产信息网，东方四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
海南购房者在买期房时，由于房屋还未建好，只能先参观样板间。一般情况下，开发商会把样板间装修的非常豪华，很多人看了都非常喜欢，于是就有了买下样板间的想法。那么，买样板间有哪些优势呢？看样板间时需要注意什么呢？
一、买样板间有哪些优势？
1、样板间可以拎包入住
大家都知道，装修是个费时费力的工程，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了海南购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1至2年，装修残留的气味也慢慢消散，对海南购房者来说更环保。
2、样板间谈价空间大
通常，只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板间出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。再加上，样板间的装修成本是算在总价里的，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。
二、在看样板间时需要注意什么呢？
1、注意样板间的尺寸比例
有些样板间设置在附近的其他楼栋里，将样板间偷偷做大，超过其实际的面积，很多海南购房者在实际收房后才发现东方房子并不像样板间一样宽敞明亮。所以，海南购房者在海南购房前一定要看样板间与真实户型的尺寸比例是不是1:1，最好在参观样板间时自己带把尺量一量。
2、注意询问管道线路的位置
海南购房者可能会发现，在看样板间时基本看不到上下水管道、管线等。但无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，在交房时却都会出现。所以，在观察样板间时，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路，你就会发现了解清楚这些是多么重要的了。
3、注意看样板间家具规格大小
小编相信有不少海南购房者有这种感受，在参观样板间时，觉得每个家具、每件装饰都很合适，放在房间内刚刚好，不显拥挤，又能够完全的利用空间。但是当海南购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来，空间根本不够用。
那么，这是为什么呢？这是因为一些开发商会在样板间放上一些特制的家具。比如，很多楼盘样板间的衣柜厚度只有30多厘米，但是正常的衣柜厚度都不能少于45厘米；双人床可能只有1.35米宽，1.9米长，但是正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长等等。
所以，在参观样板房的时候，大家千万不要只注重样板间的外观和装修的华丽，被缩小了的家具迷了眼睛，一定要了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格。
4、注意要关灯看自然采光
开发商为了体现样板间的宽敞、明亮，样板间一般会装很多暖色的灯光，如吊灯、射灯、壁灯等，不同类型、强弱不一的灯光全部都被打开，这样很容易影响海南购房者对屋内采光的判断。所以，小编建议您关灯感受一下样板间的自然采光，看其采光是否良好，尤其是厨房和卫生间，采光的情况是您海南买房时必须要考虑的问题。
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