咨询电话：1809
828
⒋7O
什么是等额本息？和等额本金有什么区别？ 东方二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南东方买房。
如今贷款海南买房是很多海南购房者都会选择的海南买房付款方式，对于贷款海南买房的海南购房者来说，海南买房时不仅要选择合适的贷款银行，还要选择适合自己的贷款方式，很多海南购房者都知道，现在的还款方式有两种，那就是等额本息和等额本金，那么什么是等额本息？等额本息和等额本金有什么区别？
什么是等额本息？
等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是醉终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本息和等额本金有什么区别？
1、适合的人群不同
对于每个月收入比较固定的家庭来说，在贷款海南买房的时候可以选择等额本息的还款方式。尤其比较适合青年人，随着在职经历的增加，青年人升职加薪的机会比较大，等额本息可以缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。等额本金的还款方式则比较适合有一定经济能力的个人或者家庭，这样的个人或者家庭才比较容易负担得起等额本金的前期还款。
2、利息不同
等额本息和等额本金所支出的利息不同，相对来说等额本息所支出的利息要比等额本金多，而且贷款期限越长利息差距也就越大。等额本息每个月还款数额相同，而等额本金第一个月的还款额比较多，之后逐月减少，越还越少，所支出的总利息比等额本息少。
贷款海南买房有哪些注意事项？
1、了解要清楚还款方式
现如今在银行贷款海南买房的话，主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
2、无法按时还款可申请延期
银行放贷之后，海南购房者就可以开始准备还款了，一般来说，海南购房者只需要每个月按时还贷款即可。但是如果中途遇到困难导致无法按时还贷的话，海南购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
3、问清楚多久才能放款
一把来说，并不是海南购房者申请房贷的当天银行就会放款的，银行对于贷款者的资料审核和贷款额度审核都需要时间，急于海南买房的海南购房者应该要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年才放款的情况都有。
以上就是关于等额本息以及，等额本息和等额本金有什么区别的相关介绍，很多海南购房者在申请房贷时都有提前还贷的打算，但是并不是什么时候都可以提前还贷款的，不同的银行对于提前还贷的要求也有所不同。如果有提前还贷需求的海南购房者可以先向银行咨询清楚再作打算。
东方优质楼盘推荐
1、东方·西海岸：均价7800元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路延伸段
2、鸿坤理想海岸：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处
3、东方山海湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：东方市海榆西线火车站旁
4、东方海逸半岛：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市永安路（高铁站旁）
5、东方新天地：均价暂无元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路67号（八所中学路口）
6、东方·碧海云天：均价6100元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路
7、东方花梨湾：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)
8、龙池湾花园：均价7100元/㎡，楼盘地址：东方市琼西路思源学校北侧
9、汇艺蓝海湾：均价11500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市主干道琼西路东侧
10、东方·吉祥康郡：均价7200元/㎡，楼盘地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层
购房威信：⒈⒏08⒐2
8⒋0
【海南房产】什么是等额本息？和等额本金有什么区别？此文由臻房小曹编辑，转载请注明出处！http://www.dongfang365.cn/zhinan/38502.html
