顶楼的房子有什么优缺点？购买需要注意什么 海南房地产，东方买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东方买房细节都需要注意！
现如今城市里面到处都是高楼大厦，不仅是办公用的写字楼楼层比较高，我们的住房也是高层建筑。在海南买房的过程之中，选择房屋楼层时必不可少的一步，很多东方购房者在选楼层时会根据自己的喜欢来选，而有一部分东方购房者就喜欢顶楼的东方房子，那么顶楼的东方房子有什么优缺点？买顶楼的东方房子需要注意什么？
顶楼的东方房子有什么优点？
1、视野开阔，通风采、光效果好
对于高层住宅来说，顶楼的视野会比较开阔，东方购房者每天下班回到家里，打开窗户，望着窗外赏美景吹吹风，也是一件特别惬意的事情。不仅如此，有些顶楼的东方房子还附带大天台小阁楼，抽出时间上天台眺望城市风光，岂不是美滋滋？
2、通风、采光效果好
顶楼的东方房子还有其他顶楼的东方房子不仅视野开阔，而且采光和通风效果都很不错，这是很多低楼层住户享受不到的权利，因为楼层低矮，楼房林立，很多住户的采光条件并不好，而且不通风，房间又湿又闷，简直苦不堪言。
3、没有噪音干扰
顶楼的东方房子比较安静，因为顶楼不存在楼上住户的噪音干扰，如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直分分钟想搬家，而顶层住户就没有这些苦恼了。
顶楼的东方房子有什么缺点？
1、防水设施不好
顶楼的东方房子容易出现防水差的问题，但是防水设施的好坏和开发商有很大的关系，质量差的东方房子就算是二楼也会漏水。如果是购买现房，那么东方购房者可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，如果是雨水比较少的季节，东方购房者可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通等。
2、出行不便
如果是没有电梯的顶楼的东方房子，爬楼非常辛苦，高层住宅大多都有电梯，但是如果电梯坏了，那么住在高层住宅的顶楼会累得半死，有老人的家庭要慎重考虑。
3、避险难
顶楼的东方房子避险比较难，如果发生火灾，顶层住户逃离所需时间比其他住户要长，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。
买顶楼的东方房子需要注意什么？
1、注意设计结构和用材
如果顶楼的东方房子隔热和防水性能不好的话，那么对于东方购房者来说就是居住在“水深火热”的环境之中，因此东方购房者想要购买顶楼的东方房子，还需要注意设计结构和建筑用材。
2、注意水压是否够用
顶楼的东方房子水压通常是不够用的，东方购房者购买时，要看看室内的水压是否够用，现在建造的小区大部分顶楼都会是二次供水，尤其是到了用水高峰的时候，要注意水压能不能达到，不要因为用水量增大水压不够，导致我们用水紧张。
以上就是关于顶楼的东方房子有什么优缺点，以及买顶楼的东方房子需要注意什么的相关内容，顶楼的东方房子有自己的缺点也有自己的优点，对于这些缺点，就要看东方购房者是否能接受了，如果能接受，或者有好的解决办法的话，那么顶楼的东方房子也是非常值得购买的。
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