自己能办理二手房贷款吗？二手房贷款多久能放款？ 东方市房产网，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
有的朋友把东方二手房的贷款办理想的很简单，所以在办理之前也没有过多的了解，在办理的时候才发现一点都不了解，感觉自己在房贷的办理上寸步难行，也有的朋友提出了这样的疑问：自己能办理东方二手房贷款吗？东方二手房贷款多久能放款？相信这并不是一两个人的想法，所以小编觉得也有必要讲一下这两个问题。
自己能办理东方二手房贷款吗？
1、确定按揭服务公司和贷款方案：借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、查询公积金（如需公积金贷款）：与卖方确定东方市购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同：借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、准备贷款资料，审核贷款资质：按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行海南房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议，公证，保险：按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续：借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理东方市房产证和抵押证明：贷款人的东方市房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8、银行放款：银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
东方二手房贷款多久能放款？
1、房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日（其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日）；银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日；东方二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。
2、办理东方二手房抵押贷款所需资料：东方市房产证，权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明），收入证明，如东方市房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证，如东方市房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处东方市房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
以上就是自己能办理东方二手房贷款吗？东方二手房贷款多久能放款的全部内容，购买东方二手房的贷款手续办理并不是很简单，这点大家要明确，所以后续在办理贷款之前还是要去了解一下，还有就是自己是可以办理贷款的，带上资料去银行办理就行，而且最好是自己去办理。
东方买房优势：生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。，东方房地产
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