东方市房产中介都做什么，东方市房屋中介费收取标准 海南东方市新房，东方的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
很多的海南购房者在购买东方市二手房的时候都会嫌东方市二手房的交易流程复杂而选择找中介公司来进行购买，如果要找中介公司来购买东方市二手房是可以的，但是中介的工作人员帮忙购买了东方房子自然海南购房者也是要给中介费的，接下来大家就来一起了解一下东方市房产中介都做什么以及房屋中介费收取标准。
东方市房产中介都做什么
1、熟知新增楼盘，熟悉市场行情，对区域内的楼盘了如指掌，同时对自己手中的房源完全掌握熟记。查看公司公告，发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源，增加成交量进而增加业绩。
2、了解同事们当天的代看情况，积极跟随同事们一道看房，日积月累，区域内的户型你都会了若指掌。每天必须认真按质清洗二十个房源，清洗任何房源必须与业主彻底交流，了解真实情况。
3、回访过程中，了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个），下决定每天找寻一个新客户，尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
4、每天必须尽量保证带两个客户看房。每天必须即时跟进自己客户。主动到公交站或房源不足的指定目标派发宣传单张争取客源及房源。自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。
5、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，做好自己的“客户回访”工作。跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位（收租）。有时间到附近交易活跃的社区兜客，及东方市房地产售楼部门口吸收客源。
6、自己回访时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘晚上是联络客户与业主时间，坚持在8－9点间跟客户、业主沟通。业务员应多了解上海市及国内东方市房地产之要闻，增加这方面的知识。
7、工作总结准备第二天工作计划心动不如行动，心勤不如手勤，嘴勤不如腿勤，主动出击，才能争取业绩。牢记经纪人不是靠天吃饭，那是农民的思想，也不要报有侥幸取巧的心理，天道酬勤才是硬道理。
房屋中介费收取标准
东方市二手房中介服务费用是由东方市房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。东方市房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。
1、不要让中介公司代理两方。在进行东方市二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。
2、好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。
3、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。
前面的文章为大家介绍的就是关于东方市房产中介都做什么以及房屋中介费收取标准大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？房屋中介的收取标准并没有一个固定的的范围，主要还是要看自己选择的中介公司，所以大家可以多去几家中介公司那边问问。
东方优质楼盘推荐
1、东方新天地：均价暂无元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路67号（八所中学路口）
2、东方山海湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：东方市海榆西线火车站旁
3、汇艺蓝海湾：均价11500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市主干道琼西路东侧
4、龙池湾花园：均价7100元/㎡，楼盘地址：东方市琼西路思源学校北侧
5、东方·西海岸：均价7800元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路延伸段
6、东方海郡：均价13500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市琼西路
7、东方·碧海云天：均价6100元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路
8、东方海岸假日：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路西侧渔港码头旁
9、东方锦绣蓝湾：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处
10、海东方：均价20000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北区沿海地段
【东方楼盘】东方市房产中介都做什么，东方市房屋中介费收取标准此文由臻房小何编辑，转载请注明出处！http://www.dongfang365.cn/zhinan/43217.html
