东方房屋中介费纠纷有哪些？东方房屋中介费纠纷找哪个部门？ 海南东方市房子，东方什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
对于一些已经买了东方市二手房的朋友们来说，一套东方市二手房的交易过程相信是不简单的，因为东方市二手房的交易流程较为复杂，尤其是你找了中介机构，但是这个中介机构不是特别的可靠的情况下。现在有很多纠纷都是由于中介引起的，那么，房屋中介费纠纷有哪些？房屋中介费纠纷找哪个部门？
房屋中介费纠纷有哪些？
1、由第一家中介带看房并签了《看房确认书》，但价格没有谈下来，后来看到这套东方市房子在其他中介也挂牌，而且价格也能谈下来，这样通过其他中介成交。此时，第一家中介如果说你利用他的房源成交，要求付他佣金。不过笔者认为，除非《看房确认书》中约定独家委托了这家中介，否则不能成立。
2、《居间协议》上这样写：若一方违约，除承担定金罚则外，还应向中介公司支付房屋总价2％的违约金。如果后来买卖双方协商一致解除了居间协议，中介能不能向双方主张要求付2％的佣金？
3、如果由于一方违约导致买卖合同无法签订，中介能不能要求违约方付2％的佣金？在前一种情况下，中介应当能要求部分报酬，因为他毕竟提供了一定的服务。在后一种情况下，有的法院会支持中介全部的佣金请求，因为违约方的行为造成了中介的预期利益也就是2％佣金的损失。
4、“跳中介”行不行？买卖双方为了节省交易成本，在通过中介建立了买卖意向后，避开中介，私下成交过户。这种行为严重违反了诚信原则，损害了中介作为居间方的利益，跳中介后可能被中介告上法院要求赔偿。
5、能不能接受中介业务员“飞单”？中介业务员私下与客户达成协议，不通过中介公司而是私自收取佣金，当然私自收的佣金会比中介公司收的要少，这就叫“飞单”。表面上看，客户付出的费用减少了，但实际上风险很大。
房屋中介费纠纷找哪个部门？
1、对于情况较清楚、是非较明显、矛盾不复杂的纠纷，可通过所在街道、居委会或基层东方市房地产交易管理部门调解解决。对争议较大的纠纷可由行政仲裁机关裁决；
2、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。仲裁机关、人民法院在审理租赁纠纷案件时也应先调解，做说服教育工作，使有关当事人信守合同，履行约定，互谅互让，凋解无效时再依法裁定或判决。
上述即是小编给大家从网上搜集整理的关于房屋中介费纠纷有哪些以及房屋中介费纠纷找哪个部门的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。其实，我们可以发下，现在很多人都会选择通过中介来东方市买东方市房子，所以产生的中介纠纷也是不一样的。
东方市买房优势：海南买房，东方坐拥一线亲近内海水域，是西线最具升值潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。
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