东方楼盘|楼层哪层最好？东方买房选楼层要注意什么？

楼层哪层最好？东方买房选楼层要注意什么？ 东方市二手房，东方买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从东方房产小白变成东方房产专家。

在整个东方市买房的过程中，我们遇到的问题是非常多，不同的问题可能会出现在不同人的身上，但是主要还是我们会不会选择一个好的楼层，其实选择一个好的楼层很简单，只要掌握技巧，多学习一些知识就可以，下面就跟随小编对楼层哪层最好？东方市买房选楼层要注意什么的知识学习了解一下吧，具体内容如下。

楼层哪层最好？

1、一层：在某种情况下，一楼算的上最佳位置。如果意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等，一层当属于最安全的楼层。人们就可以立即往外跑，逃脱困境。当然一楼也有劣势，比如噪音大、污染严重、有潮气，另外最值得一提的是一楼容易被小偷看中。

2、二层：二层是相对安全的位置，但是与一楼有同等不足之处，就是噪音和污染。

3、三层：对于普通的老式楼房，三层是比较好的楼房，既没有噪音的污染，又没有潮气，而且相对安全。当然老式楼房没有电梯，如果遇到需要搬大件物品上楼则很非常麻烦。

4、六层：如果没有电梯，住在四、五、六层的住户，爬楼较为困难，尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说，又是极为理想的。

东方市买房选楼层要注意什么？

1、电梯数量。如果住宅层数在12层以上18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；如果是纯住宅功能而且楼层在19层以上33层以下，总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。

2、资源供应。了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水。应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。

3、公摊面积。在我们东方市购房时，要注意看公摊面积是否合理。一般多层住宅的公摊面积较少，在11％～16％之间；高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多，一般在18％～26％之间。

当我们跟随小编对楼层哪层最好？东方市买房选楼层要注意什么的知识学习了解后，我们清楚了其实要是东方市买东方市房子选择一个好的楼层是需要很多方面的考量，因为东方市房子的楼层很多，只有能找到自己满意的才可以，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

东方优质楼盘推荐

1、海东方：均价20000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北区沿海地段

2、东方·西海岸：均价7800元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路延伸段

3、东方锦绣蓝湾：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处

4、东方新天地：均价暂无元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路67号（八所中学路口）

5、汇艺蓝海湾：均价11500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市主干道琼西路东侧

6、东方·碧海云天：均价6100元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路

7、东方花梨湾：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)

8、东方海岸假日：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路西侧渔港码头旁

9、东方·吉祥康郡：均价7200元/㎡，楼盘地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层

10、东方山海湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：东方市海榆西线火车站旁

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